Descrição
- APARTAMENTO Nº 113, DO TIPO II, 11º ANDAR.
EDIFÍCIO MORADA TERRANOVA, LOCALIZADO NA AVENIDA OMAR DAIBERT Nº 240 NO CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE TERRANOVA – FASE B OU II,
Área útil de 56,12m², área comum de 30,98m², área total construída de 87,10m², possuindo fração ideal de 1,03825% do terreno, confrontando pela frente, em relação a quem da Avenida Omar Daibert olha para o imóvel, recuadamente, com essa mesma avenida, pelo lado direito em linha formando ângulo, com o apartamento de final 1 do andar, hall de entrada e poço do elevador, pelo lado esquerdo com a área de recuo do edifício e pelos fundos com o apartamento de final 5 do andar.
O Edifício Morada Terra Nova acha-se construído em terreno com a área de 4.326,50m², perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 34.843 deste Registro Imobiliário;
- VAGA DE GARAGEM Nº 73, DO TIPO II, DESCOBERTA, LOCALIZADA NO PAVIMENTO TÉRREO
Encontra descrita na matrícula nº 34.843 (não possuindo matrícula individualizada, portanto), a qual possui as seguintes metragens e confrontações, nos termos do R. 05 e R. 08: “VAGAS DE GARAGEM DO TIPO II – Localizar-se-ão no pavimento térreo, descobertas. Possuirão a fração ideal de 0,09985% do terreno, a área útil de 12,00 metros quadrados, a área comum de 10,31 metros quadrados e a área total construída de 22,31 metros quadrados” (...) “VAGAS DE GARAGENS Nº 72 A 74, localizar-se-ão, uma ao lado da outra, recuadamente em posição paralela a divisa lateral esquerda do terreno onde será erigida a edificação, e confrontarão pela frente, em relação de quem da área de circulação e manobra olhar para as vagas com esta mesma área, pelo lado esquerdo, a vaga nº 74 confrontará com a escada do acesso a área de recreação coberta do empreendimento e as demais com a vaga do número imediatamente superior, pelo lado direito a vaga nº 72 confrontará com a área de circulação e manobra e as demais com a vaga do número imediatamente inferior, e pelos fundos com a vaga nº 85”.
Conforme o Laudo de Avaliação: Imóvel de padrão “médio, com 56,12m² de área útil, contendo dois dormitórios simples, com piso cerâmico, pintura látex sobre massa fina, janela de alumínio e porta folheada em madeira; sala 2 ambientes com sacada, piso cerâmico, pintura látex sobre massa fina, porta social folheada de madeira e porta balcão de alumínio para a sacada; banheiro social com piso cerâmico, parede com azulejo até o teto, pia com gabinete, vitraux de alumínio e porta folheada de madeira; cozinha tipo americana sem divisória para a sala, com piso cerâmico, parede com azulejo até o teto, pia com gabinete e vitraux de alumínio; lavanderia com piso cerâmico, parede com azulejo até o teto, vitraux de alumínio, está anexa a cozinha sem porta divisória; e vaga de garagem.
Apartamento: Matrícula nº 67.085 do 02º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP.
Vaga de garagem: Matrícula nº 34.834 do 02º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP.
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