A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 16,66% DA NUA PROPRIEDADE DE LUCIANO CAPPELLI, CPF: 106.569.088-66, SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA 275.977 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 087.151.0110-1. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: APARTAMENTO N° 11 LOCALIZADO NO 1º ANDAR DO EDIFICIO MONTPARNASSE, SITUADO À RUA VERBO DIVINO, Nº 800, NA GRANJA JULIETA, 29° SUBDISTRITO SANTO AMARO, com a área útil de 82,055m², a área comum de - garagem de 38,040m², correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo e a nível do térreo, para a guarda de igual número de automóveis de passeio, e a área comum de 50,808m2, nesta já incluída a área de correspondente a 01 depósito indeterminado, perfazendo a área total de 170,903m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 3.1250% no terreno condominial.
OBSERVAÇÕES:
1) HÁ USUFRUTO VITALÍCIO;
2) HÁ OUTRA PENHORA;
3) HÁ INDISPONIBILIDADES;
4) IMÓVEL OCUPADO;
5) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 19/01/2024 (idcabad49);
6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
LOCAL DOS BENS: Rua Verbo Divino, 800, apto 11, Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo/SP.
TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 91.657,00 (noventa e um mil, seiscentos e cinquenta e sete reais).
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 54.994,20 (60% do valor da avaliação).
EXEQUENTE: NIUTON ARAUJO OLIVEIRA, CPF: 142.370.258-10.
EXECUTADO: CONSTRUTORA CES LTDA, CNPJ: 10.236.730/0001-40 E OUTROS (5).
4ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP.
DATA DE PUBLICAÇÃO: 26/11/2024
