LOTE 1: 3 imóveis rurais com total de 621,4857 ha SÍTIO DO MATO BA

Descrição

Cidade: SÍTIO DO MATO Estado: BA CEP: 47610000 3 imóveis rurais, totalizando a área e 621,4857 ha, sendo:

1) Fazenda São Felipe, com a área de 205,1054 ha, Matrícula 38.115;
2) Fazenda Boa Vista, com a área de 206,2861 ha, Matrícula 38.116;
3) Fazenda União, com a área de 210,0942 ha, Matrícula 38.117.

Todas as matrículas do Ofício de Registro de Imóveis de Bom Jesus da Lapa-BA. Receita Federal NIRF 6.427.183-8.

Obs.: Consta Ação de Exibição de Documentos processo nº 8022683-57.2025.8.05.0274 da 3ª Vara dos Feitos de Vitória da Conquista - BA. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência da referida ação proposta pelo mesmo em face do credor. Ocupado. (AF).

VALOR ESTÁ 09% ABAIXO NA 1ª PRAÇA.

Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

ATENÇÃO!

Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ação judicial.

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.

4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.

5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.