A Parte Ideal de 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 197.487 DO 15º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP de propriedade de Luis Fernando Ramos Figueira CPF 106.815.488-86. Contribuinte nº 086.051.0039-7, da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO N° 84, LOCALIZADO NO 8° PAVIMENTO DA TORRE 1 DENOMINADA EDIFÍCIO PACÍFICO, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO PAÇO DAS ÁGUAS, SITUADO NA RUA MORAIS DE BARROS, N° 960, BAIRRO CAMPO BELO, 30° SUBDISTRITO, IBIRAPUERA, possuindo a área privativa coberta de 143,570m², a área comum coberta de 90,657m² a área total coberta de 234,227m², a área comum descoberta de 31,206m², e a área total construída coberta e descoberta de 265,433m², equivalente a uma fração ideal de 0.5946% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio; com direito de uso de 01 depósito e 03 vagas de garagem para estacionamento de 03 veículos de passeio em lugares indeterminados, localizados nos subsolos do condomínio.Valor Total da Avaliação em R$ 2.550.000,00 (dois milhões quinhentos e cinquenta mil reais), sendo a Avaliação da Parte Ideal de 50% do Imóvel em R$ 1.275.000,00 (um milhão duzentos e setenta e cinco mil reais).
OBSERVAÇÕES:
1) Há indisponibilidades;
2) Há outras penhoras;
3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 9.943,55 até a data 22/06/2023 (Id: f630c1f);
4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Tendo em vista que há dívidas fiscais (id. 3694ee6 e id. f630c1f) referentes ao imóvel de matrícula no 197.487, determino que tais débitos sejam suportados pelo eventual arrematante do bem." (Id: d637f66);
5) Não há débitos de condomínio até a data de 02/06/2023 (Id: 674b008).
Valor Total da Avaliação em R$ 2.550.000,00 (dois milhões quinhentos e cinquenta mil reais), sendo a Avaliação da Parte Ideal de 50% do Imóvel em R$ 1.275.000,00 (um milhão duzentos e setenta e cinco mil reais).
LOCAL DOS BENS: Rua Morais de Barros, 960 - Apto 84 - Torre 1 - Campo Belo - São Paulo/SP.
TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.275.000,00 (um milhão duzentos e setenta e cinco mil reais)
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: 40% do valor da avaliação.
EXEQUENTE: VINICIUS RODRIGUES VITTORI, CPF: 342.345.668-02.
EXECUTADO: AMPLACON IMPERMEABILIZACOES E COMERCIO EIRELI, CNPJ: 59.308.783/0001-18; RICARDO FERNANDES CARDAMONI, CPF: 078.535.078-01; LUIS FERNANDO RAMOS FIGUEIRA, CPF: 106.815.488-86; AMPLACON TECNOLOGIADE IMPERMEABILIZACAO EM OBRAS ESPECIAIS EIRELI - EPP, CNPJ: 19.371.435/0001-70
50ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP
DATA DE PUBLICAÇÃO:27/11/2024
