A METADE IDEAL DE 50% DE IMÓVEL MATRÍCULA 89.266 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP DE PROPRIEDADE DE VILMA MENEZES DE SOUZA CPF 010.757.688-02. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 033.025.004.0000.082282 DA PREFEITURA DE ITANHAÉM/SP. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO Nº 4 DA QUADRA 25, DO JARDIM SÃO FERNANDO GLEBA III, MUNICÍPIO DE ITANHAÉM, medindo 30,00ms de frente para a rua Existente, por 80,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando do lado direito com o lote 3, do lado esquerdo com o lote 5, e nos fundos com o lote 11, encerrando a área de 2.400,00ms².
OBSERVAÇÕES:
1) Certificou o oficial de justiça que: "O imóvel é um lote de terreno, murado somente na frente e em um dos lados, com uma casa térrea de alvenaria (aproximadamente 80m²s. de área construída), coberta com telha de barro, quintal parcialmente de terra, 06 vagas para automóveis, toda gradeada e com portão de correr de metal. Atrás da casa, é mata nativa. A Rua Celeste de Jesus Alves do Santos é de terra e servida de rede elétrica e iluminação pública"(Id: ef7a7d9);
2) Há débitos de IPTU no valor de R$ 918,65 até a data de 27/05/2024 (Id: 650c288);
3) Verificou se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
LOCAL DOS BENS: Rua Celeste de Jesus Alves do Santos, ao lado do nº 2896, Jardim São Fernando (lado morro), Itanhaém/SP.
Valor Total da Avaliação em R$ 250.000,00, sendo a Avaliação da Metade Ideal de 50% do Imóvel em R$ 125.000,00.
TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 125.000,00.
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 50.000,00 (40% do valor da avaliação).
EXEQUENTE: EDVALDO PEREIRA DE SOUSA, CPF: 300.753.698-77.
EXECUTADO: WOLF CAR-CENTRO AUTOMOTIVO LTDA - ME, CNPJ: 00.258.395/0001-27 E OUTROS.
74ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO/SP
DATA DE PUBLICAÇÃO:25/11/2024
