Imóvel MATRÍCULA nº 335.670 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO noº 72, localizado no 7º andar da Torre D, designada Edifício Gardênia, integrante do empreendimento denominado Chácara Alto da Boa Vista, situado na Rua Borba Gato, nº 331, e Ruas Omar Cardoso, Darwin, Dr. Javert de Andrade e Caetano Toschi, e Praças Manoel Felizola de Albuquerque e Guilherme Quandt de Oliveira, no Sítio Lavapés, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com área privativa de 102,050m², área comum, já incluída a área correspondente a 02 (duas) vagas para guarda de automóveis de passeio em lugares individuais e de uso indeterminado, com utilização de manobrista/garagista de 116,988m², área total de 219,038m², fração ideal no todo do Condomínio 0,0976%, fração ideal no terreno ocupado pelo respectivo Edifício 1,04167%, sendo a área total edificada de 145,227m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, "...consiste em um apartamento com quatro quartos, sendo um deles suíte, cozinha, um banheiro social, área de serviço e varanda. Tudo em bom estado de uso e conservação...".
OBSERVAÇÕES:
1) Imóvel ocupado a título de LOCAÇÃO;
2) Imóvel objeto de PENHORA em outro processo;
3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.198bd16): ' esclareço que eventuais débitos condominiais e fiscais recairão sobre o produto da alienação do bem. Por oportuno, fixo o lance mínimo em 75% (setenta e cinco por cento) do valor da reavaliação do aludido imóvel...".
TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.227.346,28 (um milhão e duzentos e vinte e sete mil e trezentos e quarenta e seis reais e vinte e oito centavos).
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 920.509,71 (75% do valor da avaliação).
EXEQUENTE: MARINALVA SILVA SOUZA
EXECUTADO: ALESSANDRA VIVIANO DO VAL
17ª VARA DO TRABALHO DA ZONA SUL DE SÃO PAULO/SP.
DATA DE PUBLICAÇÃO: 16/12/2025.
