Leilão (2ª praça): 86951 - (02) Visitas: 854
Leilão ao vivo Finalizando Em: 21 h, 46 min e 10 seg
Leilão Encerrado

LOTE 1: Apartamento com 128,38m² - Centro - (02) TAUBATÉ SP

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Incremento: R$ 4.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1249468
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Detalhes

Resta(m) 01 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - APARTAMENTO AMPLO NO CENTRO DE TAUBATÉ/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 11/09/2026 14:30 R$ 388.796,59 2º Leilão 02/10/2026 14:30 R$ 233.277,95 Lote 1 Categoria Apartamento 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, 330, CENTRO
Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12020040
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
APARTAMENTO AMPLO NO CENTRO DE TAUBATÉ/SP

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: APARTAMENTO Nº 32, LOCALIZADO NO 3º ANDAR DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO “EDIFÍCIO RIO BRANCO”, COM ACESSO PELO Nº 330 DA RUA VISCONDE DO RIO BRANCO, NESTA CIDADE, composto de hall, sala, corredor, 3 dormitórios, 2 banheiros sociais, copa – cozinha, área de serviço, quarto e W.C de empregada, com área construída de 128,38 m², área comum de 27,10 m², perfazendo a área total de 155,48 m², ou seja 4,205% da área construída, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 1,4362%, cadastrado na Prefeitura Municipal no BC nº 1.2.024.012.008.

CONSTA DO AUTO DE AVALIAÇÃO (fl. 158): O imóvel está localizado em área urbana, em via asfaltada, servida de transporte público, escola, iluminação pública e diversos pontos de comércio que servem a região.

MATRÍCULA Nº: 159.147 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP.

ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se no às fls. 138 dos autos, bem como na AV.03 da matrícula. Consta no R.01 COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA celebrado entre a proprietária registral e o executado, tendo por objeto o imóvel constante da matrícula. Consta AV.02 PENHORA derivada dos autos nº 0006872-38.2019.8.26.0625, da 3ª Vara Cível da Comarca de Taubaté/SP. Consta INVENTÁRIO dos bens do Espólio executado em trâmite, autos n. 1017294-60.2016.8.26.0625, da 1ª Vara de Família e Sucessões do Foro da Comarca de Taubaté/SP. Consta dos autos, fls. 348-354, a informação de que o bem encontra-se locado, com termo final da locação previsto para 30/09/2026. Conforme r. decisão de fls. 461-462 dos autos, em que pese seja o executado apenas promissário comprador, foi deferida a penhora do próprio imóvel, pelo fato de a dívida ser de natureza propter rem, vinculando o próprio bem.

CONTRIBUINTE: 1.2.024.012.008.

DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 31/07/2026, constam débitos fiscais, no valor total de R$ 45.623,37.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.