Leilão: 080425TRT2 Visitas: 1552
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LOTE 65: Apartamento com 129,75 m² - Parque das Nações SANTO ANDRÉ SP

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Incremento: R$ 4.000,00 Status: Sem ofertas Tipo de Leilão: Judicial Código: 1018621
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Contrato de Adesão Declaração de Não Parentesco Catálogo Edital do lote Avaliação Matrícula
Descrição
Data 08/04/2025 11:28 R$ 490.000,00 Lote 65 Categoria Apartamento Situação Ocupado Avaliação R$ 700.000,00 Leilão Único
Logo do comitente TRT DA 2º REGIÃO

Descrição

Endereço: RUA ESPANHA, 186, PARQUE DAS NAÇÕES
Cidade: SANTO ANDRÉ Estado: SP CEP: 09210010
Processo: 0001649-38.2010.5.02.0464
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 56.067 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 04.088.070. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 42, LOCALIZADO NO 4º ANDAR DO EDIFÍCIO COESTA DEL SOL, SITUADO NA RUA ESPANHA Nº 186, PARQUE DAS NAÇÕES, possuindo a área privativa de 129,7540m², área comum de divisão não proporcional de 20,7000m², correspondente a duas vagas na garagem (31 e 32) área comum de divisão proporcional igual a 67,0933 m², perfazendo uma área total construída de 217,5473m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,033333 ou 3,3333%, ou ainda 30,00m². O Edifício Coesta Del Sol foi construído sobre um terreno com a área de 900m², descrito na matrícula nº 46.428 esta Serventia, na qual sob nº 4 foi registrada a Instituição de Condomínio.

OBSERVAÇÕES:
1) Há alienação tornada ineficaz (Av.6).
2) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID ea3f663), “o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, § 1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes”.
3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.

LOCAL DOS BENS: Rua Espanha, nº 186, apto 42, Parque das Nações, Santo André/SP.

TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 630.000,00 (90% do valor da avaliação).


EXEQUENTE: : JOAO ALVES DE SOUZA, CPF: 224.208.868-87.
EXECUTADO: MECANICA E USINAGEM SORIANI LTDA., CNPJ: 59.349.340/0001-75 E OUTRO (3)
4ª VARA DO TRABALHO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP
DATA DE PUBLICAÇÃO: 26/11/2024