Leilão (2ª praça): 80679 - (02) Visitas: 2121
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Leilão Encerrado

LOTE 1: Apartamento com 160,55 m² - Jardim São Luiz RIBEIRÃO PRETO SP

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Incremento: R$ 10.000,00 Status: Vendido Tipo de Leilão: Judicial Código: 1039917
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão (2ª praça) - APARTAMENTO - JARDIM SÃO LUIZ - RIBEIRÃO PRETO/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Matrícula Avaliação
Descrição
1º Leilão 04/04/2025 13:00 R$ 0,00 2º Leilão 25/04/2025 13:00 R$ 663.972,99 Lote 1 Categoria Apartamento 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: AV. PROF. JOÃO FIÚSA, 2161, JARDIM SÃO LUIZ
Cidade: RIBEIRÃO PRETO Estado: SP CEP: 14024250
Processo: 1000988-73.2021.8.26.0614
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA COMO APARTAMENTO Nº 153, LOCALIZADO NO 15º ANDAR OU 18º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO NORMANDIE, SITUADO NA AVENIDA PROFESSOR JOÃO FIÚSA, 2161, NA CIDADE DE RIBEIRÃO PRETO, SÃO PAULO, com área privativa construída de 160,5590 metros quadrados e área de uso comum de 94,3148 metros quadrados, incluída nesta a área de um depósito privativo para guarda de materiais e três vagas indeterminadas na garagem coletiva do edifício, totalizando a unidade a área de 254,8738 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 1,159934% do terreno e das coisas comuns. O empreendimento foi edificado sobre o terreno designado Área 2-C, com área total de 3.680,05 metros quadrados, registrado sob nº 10721, Livro 3, registro auxiliar.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 384/386): De acordo com as pesquisas na internet, o prédio possui academia, gás canalizado, piscina, playground, portaria 24 horas, quadra esportiva, rouparia, salão de festas, salão de jogos. Cada apartamento possui três suítes e uma área total de 168m2. O condomínio gira em torno de R$ 1.300,00 mensais.

MATRÍCULA: 127.633 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl s. 125 dos autos. Consta na R. 3 HIPOTECA em favor do Banco do Brasil S.A. Consta na AV. 7 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0010427-35.2021.5.15.0048 da Assessoria de Execução III de Araraquara/SP. Consta na AV. 8 ARRESTO, derivada dos autos nº 0010427-35.2021.5.15.0048 da Assessoria de Execução III de Araraquara/SP.

CONTRIBUINTE Nº: 263.461.

DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a busca diretamente nos órgãos competentes.

Conforme informação apresentada informalmente pelo representante do condomínio a esse leiloeiro, há débitos condominiais no importe de R$ 4.457,89, referente as contribuições vencidas em 15 de fevereiro, 15 de março de 2025 e a que vencerá em 15 de abril de 2025.

Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.

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