UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE ADQUIRIR UM APARTAMENTO ESPAÇOSO, ELEGANTE E EXTREMAMENTE BEM LOCALIZADO, EM UM DOS EDIFÍCIOS MAIS TRADICIONAIS DE MARINGÁ.
DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: APARTAMENTO N° 1002 (UM MIL E DOIS), LOCALIZADO NO 10° ANDAR TIPO OU 11° PAVIMENTO, DO EDIFÍCIO INFANTE DOM HENRIQUE, NESTA CIDADE DE MARINGÁ, PR, NA PARTE FRONTAL DO EDIFÍCIO, DO LADO ESQUERDO DO OBSERVADOR POSTADO NA ESQUINA COM A AVENIDA TIRADENTES E PRAÇA MANOEL RIBAS, OLHANDO DE FRENTE PARA O PRÉDIO, possui as seguintes metragens: área útil de 289,9188 metros quadrados, área das vagas de garagem de 49,3004 metros quadrados, área de uso comum de 41,25806 metros quadrados, perfazendo a área total de380,47726 metros quadrados, cabendo-lhe uma fração ideal de solo de 34,9676 metros quadrados. Com direito a 02 vagas de garagem sob números 26 e 27, localizadas no subsolo, com capacidade para estacionamento, em cada uma delas, de 01 veículo de porte médio de passeio. Edifício este construído sobre a data de terras sob n. 09 e 10, da quadra 26, da Zona 04, desta cidade.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 4716-4743): O imóvel está inserido em região residencial e comercial, com alta densidade de ocupação, e em local valorizado devido a (i) potencial mercadológico da propriedade; (ii) localização central; (iii) estar situado em bairro consolidado do município de Maringá/PR.
MATRÍCULA: 29.885 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Maringá/PR.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 353 dos autos, bem como no R.06 e AV.07 da matrícula. Consta, no R.05, ARROLAMENTO DE BENS por determinação da Delegacia da Receita Federal de Maringá/PR. Débitos condominiais: a apurar. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de reponsabilidade do arrematante. Consta, EMBARGOS DE TERCEIRO, autos n. 1155765-35.2023.8.26.0100, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP. Consta, INVENTÁRIO dos bens do Espólio de Julieta dos Santos Pardini, autos n. 0008100-62.2006.8.16.0017, em trâmite na 4ª Vara Cível
do Foro da Comarca de Maringá/PR.
CONTRIBUINTE Nº: 4044342 (fl. 4297).
DÉBITOS FISCAIS: No no valor total de R$ 7.969,09. DEPOSITÁRIO: Marcos Roberto Greskow Martinhão, coexecutado.
DÉBITO DA AÇÃO: R$ 18.079.318,18, em outubro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
