UM APARTAMENTO Nº 51, LOCALIZADO NO 5º ANDAR DO EDIFÍCIO ON THE BEACH, SITUADO NA AVENIDA MARECHAL DEODORO DA FONSECA Nº 1.432, NESTA CIDADE MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARUJÁ/SP, encerrando a área total construída de 273,355 m², da qual a parte de 211,60 m² corresponde a área útil ou privativa, a parte de 33,035 m², e área estritamente de natureza comum, e a parte restante de 28,72 m² a área comum da garagem, correspondendo-lhe a fração ideal de 3,4814075% no terreno do prédio; localizado na parte da frente do edifício, de quem da Avenida olha para o prédio, confronta pela frente com a avenida Marechal Deodoro da Fonseca, pelo lado direito, de quem da avenida olha para o prédio, com a Rua Santos pelo lado esquerdo, com o recuo lateral esquerdo do prédio, e pelos fundos com o vestíbulo de serviço e a caixa da escada; cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, localizada parte no subsolo e no andar térreo em lugar indeterminado, com auxílio de manobrista, obedecendo à ordem de chegada.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 74/76).
MATRÍCULA: 74.595 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 70/71 dos autos. Consta, AV. 06 cláusula de incomunicabilidade e impenhorabilidade gravada nesta matrícula.
CONTRIBUINTE Nº: 0-0018-010-011.
DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em março de 2025, há débitos fiscais no valor de R$ 190.598,18.
DÉBITO DA AÇÃO: R$ 78.462,60 em dezembro de 2022, a ser atualizado até a data da
arrematação.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
