LOTE 22: Apartamento com 305,26 m² e 6 vagas - Vila Alpina SANTO ANDRÉ SP

Descrição

Cidade: SANTO ANDRÉ Estado: SP CEP: 09090250 Apartamento nº 91, no 9º andar do Condomínio Edifício Gauguin, com 06 vagas de garagem.

Área real privativa coberta 305,2602m², área real privativa descoberta 35,8927m², área real privativa acessória 62,1000m² e a respectiva fração ideal do terreno.

Matrícula 146.767 do 1º RI local.

Obs.: Consta sobre o imóvel Ação de Execução de débitos condominiais processo nº 1022386-57.2024.8.26.0554 da 9ª Vara Cível do Foro de Santo André – SP, o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa da respectiva ação será de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Consta Ação Anulatória processo nº 1000042-56.2026.8.26.0540 da 3ª Vara Cível do Foro de Santo André - SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência da referida ação proposta pelo mesmo em face do credor. Ocupado. (AF).

VALOR ESTÁ 39% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.

Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

ATENÇÃO!

Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ação judicial.

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.

4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.

5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.