Apartamento nº 102, no 1º pavimento, Bloco 43 do Condomínio Stanislau Mancusuzzo. Área privativa de 41,00m², e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula nº 40.122 do RI local. Inscrição municipal 23.039.00117.194.001. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da averbação da atual denominação do logradouro no RI, correrão por conta do comprador. Ocupado. Consta Ação Anulatória processo nº 5026922-66.2026.8.21.0019 da 3ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo – RS e Ação Revisional processo nº 5026264-42.2026.8.21.0019 da 2ª Vara Cível de Novo Hamburgo - RS. O Vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência das referidas ações propostas pelo mesmo em face do credor. (AF).VALOR ESTÁ 39% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.
1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.
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