OPORTUNIDADE ÚNICA: APARTAMENTO TÉRREO COM VAGA NO SANTA ANTONIETA II - MOGI DASA CRUZES.
DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO 14, LOCALIZADA NO PAVIMENTO TÉRREO, DO BLOCO B, DO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SANTA ANTONIETA II”, situado na Rua Brigadeiro Newton Braga nº 310, no Jardim Layr, Distrito de Brás Cubas, perímetro urbano deste município e comarca, assim descrita e caracterizada: contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha, área de circulação e uma área de serviço, com uma área de uso privativo de 42,60m², área de uso comum coberta/descoberta de 4,78315m², área total real de 47,38315m², e fração ideal de 0,005, correspondente a 58,52035m² no terreno, confronte pela frente com área comum/calçada, e pelos fundos com área comum/calçada e hall. Cabe à unidade o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 275-293): O imóvel avaliando, com idade aproximada de 15 (quinze) anos, está contido no Condomínio Residencial Santa Antonieta II, constituído de dez blocos, com pavimento térreo mais três pavimentos em cada bloco e quatro apartamentos por pavimento, portaria, estacionamento no pavimento térreo, um salão de festas e escadarias de acesso aos pavimentos.
MATRÍCULA: 78.162 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.
ÔNUS: A PENHORA do imóvel encontra-se às fls. 255-256 dos autos principais. Consta em R. 04, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, com credor o Fundo de Arrendamento Residencial – FAR. Consta às fls. 337, LIQUIDAÇÃO DO FINANCIAMENTO, por demonstrativo trazido pela Caixa Econômica Federal, não há na matrícula o registro de cancelamento da alienação fiduciária, sendo ônus do arrematante sua regularização.
CONTRIBUINTE: N/C.
DESPESAS FISCAIS: O condomínio exequente às fls. 318-319 atesta que o imóvel é isento de IPTU sendo que o único débito é das despesas condominiais objeto da ação. É ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
