OPORTUNIDADE EM MOGI DAS CRUZES: Apartamento de 2 dormitórios no Condomínio Residencial Manacá será levado a leilão judicial, com lance inicial a partir de 60% do valor de avaliação.
DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 14, LOCALIZADA NO 1º ANDAR, DA TORRE Nº 14, DO “CONDOMÍNIO RESIENCIAL MANACÁ”, SITUADO NA ESTRADA MASAKATA TAKIZAWA, CUJO ACESSO SE DÁ PELA AVENIDA KAORU HIRAMATSU, Nº 55, PORTEIRA PRETA, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA, contendo as seguintes características: sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha/área de serviço; área privativa principal de 49,91m², área de uso comum de 59,06m², área real total de 108,97m², e coeficiente de proporcionalidade de 0,00333; confronta pela frente com o hall do andar e com a área comum do condomínio, pelo lado direito com os apartamentos de final “3”, e pelo lado esquerdo e fundos com a área comum do condomínio. Cabe a esta unidade autônoma o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, porém, de conformidade com a disponibilidade desta na ocasião da guarda do veículo (ordem de chegada).
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 178-180): Contém 02 (dois) dormitórios, sala, cozinha, banheiro, medindo 49,91m², com 01 (uma) vaga de garagem, totalizando 56,73m².
MATRÍCULA: 90.753 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 128 dos autos, bem como na AV. 06 da matrícula.
DÉBITOS CONDOMINIAIS: : A apurar
CONTRIBUINTE: 47.004.054.268-8 / 47.004.054-0 (área maior).
DÉBITOS FISCAIS: Não constam débitos fiscais para o imóvel conforme manifestação da prefeitura municipal no evento nº 128.
DÉBITO DA AÇÃO: R$ 31.767,22, em abril de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.