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Leilão Encerrado

LOTE 1: Apartamento com 49,96 m² - Novo Horizonte TAUBATÉ SP

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Incremento: R$ 2.000,00 Status: Sem ofertas Tipo de Leilão: Judicial Código: 1027614
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - APARTAMENTO - NOVO HORIZONTE - TAUBATÉ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Matrícula Avaliação
Descrição
1º Leilão 24/02/2025 15:30 R$ 95.018,43 2º Leilão 17/03/2025 15:30 R$ 57.011,05 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação R$ 90.000,00 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: AVENIDA JOÃO RAMALHO, 495, NOVO HORIZONTE
Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12042303
Processo: 1015852-49.2022.8.26.0625
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
APARTAMENTO N° 11, LOCALIZADO NO 1° ANDAR DA TORRE 15 DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JACARANDÁ”, COM ACESSO PELO N° 495 DA AVENIDA JOÃO RAMALHO, SITUADO NO BAIRRO DO PIRACANGAGUÁ, NO DISTRITO DE QUIRIRIM DESTA COMARCA, com área privativa de 49,96 m², área comum de 66,07 m², totalizando 116,03 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,3472222%, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada localizada na área comum.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 399): Trata-se de apartamento seminovo em empreendimento de condomínio popular com cômodos pequenos e com bom acabamento, com as seguintes dependências: sala, cozinha, área de serviço, um banheiro e dois dormitórios. Todos os cômodos têm piso cerâmico e forro com laje. A cozinha, banheiro e área de serviço tem revestimento de azulejo até o teto.

MATRÍCULA: 142.497 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 353/354 e 489 dos autos, bem como na AV.04 e AV.05 da matrícula. Consta, no R.03, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pelo Banco do Brasil S/A. Consta dos autos, fls. 487/489, informação prestada pelo credor fiduciário de que o financiamento com garantia alienação fiduciária em garantia foi quitado. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Conforme r. decisão de fls. 526/528: ‘’ […] Os débitos que eventualmente existam e que tenham relação com o imóvel em questão deverão constar dos atos de publicidade para fins de alienação, salvo em relação a pendências condominiais/contribuições associativas, caso em que caberá aos interessados a verificação sobre os correlatos valores para análise de conveniência, ou não, na oferta de lanços para arrematação, pois a eles caberá a assunção dessas obrigações perante os respectivos credores. [...] eventual arrematante não substituirá a parte devedora na execução, tratando-se de terceiro em relação ao qual não há legitimidade passiva para passar a integrar o polo passivo.[…]’’

CONTRIBUINTE: 4.4.065.318.230.

DÉBITOS FISCAIS: Débitos fiscais no valor total de R$ 8.109,13.