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Leilão Encerrado

LOTE 1: Apartamento com 51,150 m² - Parque Campo Bonito INDAIATUBA SP

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Incremento: R$ 2.000,00 Status: Sem ofertas Tipo de Leilão: Judicial Código: 1050944
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - APARTAMENTO - PARQUE CAMPO BONITO - INDAIATUBA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Matrícula Avaliação
Descrição
1º Leilão 05/05/2025 12:00 R$ 197.140,78 2º Leilão 29/05/2025 12:00 R$ 118.284,47 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação R$ 194.000,00 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER, 4801, PARQUE CAMPO BONITO
Cidade: INDAIATUBA Estado: SP CEP: 13349059
Processo: 1008720-73.2020.8.26.0248
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
O APARTAMENTO SOB NOº 21, LOCALIZADO NO SEGUNDO PAVIMENTO DO BLOCO 4 DO CONJUNTO RESIDENCIAL DENOMINADO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COPAÍBA”, situado na Avenida Horst Frederico João Heer nº 4801, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, contendo as seguintes dependências e áreas: Dependências: sala, dois dormitórios, banheiro, área de circulação e cozinha com área de serviço: Áreas: Área construída privativa de 51,150 m², área construída de uso comum de 5,952 m², Área Construída Total de 57,102 m², fração ideal do terreno de 0,3906% ou 72,2985.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 257-282): O Condomínio Residencial Copaíba foi construído há 6(seis) anos, é composto por 16(dezesseis) blocos, sendo 16(dezesseis) unidades por bloco, totalizando 256 unidades, todas padronizadas. A área comum do condomínio é composta por salão de festa, playground e vagas de garagem. Possui portaria 24hs, perímetro do condomínio murado com cerca elétrica e sistema de monitoramento por câmeras nas áreas comuns. Blocos são acessados por tag de aproximação.

MATRÍCULA: 143.474 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.

ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 190 dos autos além da AV. 06 da matrícula. Consta na R. 04 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel à Caixa Econômica Federal. Consta na AV. 07, CANCELAMENTO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, datado em 18 de fevereiro de 2025.

CONTRIBUINTE: 5240.0235.7-1; o referido imóvel é isento de pagamento de IPTU conforme fls. 265.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 33.782,75 em novembro de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação.

Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.

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