APARTAMENTO NO 43 LOCALIZADO NO 40 ANDAR DO PRÉDIO GAMA I, INTEGRANTE DO BLOCO 3 OU GAMA, DO CONDOMÍNIO CRUZEIRO DO SUL SITUADO A ESTRADA DE ITAPECERICA OU ESTRADA DO CIRCUITO DE ITAPECERICA DA SERRA COM ENTRADA PELO NO 2.736, no 29º subdistrito — Santo Amaro, com a área útil de 54,40m², a área comum de 16,75329m², já incluída a correspondente a uma vaga em um dos estacionamentos, para a guarda de um carro de passeio em lugar indeterminado, e uma área total de 71,15m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno, de 0,15625%. O referido conjunto foi submetido ao regime de condomínio, conforme R.6 da matrícula no 134.556.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 897/913): O móvel em questão está localizado no 29º subdistrito do Bairro de Santo Amaro, região bem centralizada em São Paulo - capital e próximo a uma importante avenida, Avenida Nações Unidas / Marginal Pinheiros, bem servida de transporte (metrô e terminal ônibus), comércio, shopping, hospital e escolas. O local é servido dos principais melhoramentos urbanos, tais como: Guias, Sarjetas, Pavimentação, Rede de água e esgoto, Rede telefónica, Rede de energia elétrica, Rede de gás, Iluminação urbana, Coleta de lixo, Transporte coletivo e TV a cabo.
MATRÍCULA: 190.080 do 11° Cartório de Registro de móveis de São Paulo/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra se às fls. 713 dos autos, bem como na AV. 5 da matrícula. Consta na R. 2 HIPOTECA em favor BCN SEULAR CRÉDITO MOBILIÁRIO S.A. inscrito no CNPJ: 53.289.690/0001-07. Consta na AV. 3 CAUÇÃO em favor do BANCO NAC ONAL DA HAB TACÃO - BNH, inscrito no CNPJ: 33.633.686-07.
CONTRIBUINTE N°: 183.091.0999-6;
DÉBITOS FISCAIS: Consta, nas fls. 1.004/1.010, débitos fiscais no valor total de R$ 3.389,10, em outubro de 2024.
DÉBITO DA AÇÃO: R$ 254.306,99, em setembro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação
