Apartamento 21, no 2º pavimento do Bloco VII, Condomínio Residencial Nova América, com 01 vaga de garagem. Área privativa 55,32m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula 107.462 do 2º RI local. Inscrição municipal 082.44.71.0001.07.009.Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da averbação da atual numeração predial no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU e Condomínio, no valor aproximado de R$ 25.000,00 (consta Ação de Execução de Débitos Condominiais processo nº 1022415-93.2025.8.26.0224 da 3ª Vara Cível do Foro de Guarulhos-SP), apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso, bem como a baixa da respectiva ação de execução Ocupado. (AF).Lance Mínimo: R$ 112.000,00
1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.
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