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Leilão Encerrado

LOTE 1: Apartamento com 56,30m² - Vila Santa Catarina SÃO PAULO SP

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Incremento: R$ 4.000,00 Status: Sem ofertas Tipo de Leilão: Judicial Código: 654031
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - APARTAMENTO - VILA SANTA CATARINA - SÃO PAULO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Condições de Venda Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 24/10/2024 14:00 R$ 351.010,18 2º Leilão 13/11/2024 14:00 R$ 169.485,23 Lote 1 Categoria Apartamento Situação Ocupado Avaliação R$ 271.000,00 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA ANTÔNIO LOUREIRO, 25, VILA SANTA CATARINA
Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 04376110
Processo: 0008967-69.2016.8.26.0003
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
APARTAMENTO Nº 434, LOCALIZADO NO 4º ANDAR DO EDIFÍCIO “CARMEN SALLES”,INTEGRANTE DO CONJUNTO CONDOMÍNIO VILA SALLES, SITUADO À RUA ANTONIO LOUREIRO (AV. 7) E ANTILHAS, NA VILA SANTA CATARINA, NO 42º SUBDISTRITO – JABAQUARA, SÃO PAULO/SP.

Contendo a área útil de 56,30 m², a área comum de 30,70 m² e área total de 87,00m², correspondendo-lhe sobre o terreno a fração ideal de 29,4986 m² ou 1,3936%.O referido conjunto está construído em terreno já perfeitamente caracterizado na matrícula nº 4.162 deste Registro.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 647 dos autos, bem como na AV. 16 da matrícula. Segundo a decisão de fls. 647, ante a quitação do contrato de financiamento e o cancelamento da Registro nº 13, a penhora determinada pelos direitos foi convertida para a penhora da propriedade. Conforme informação apresentada nos autos em virtude do falecimento da executada Milene Harumi Takano (fl. 473), seu único herdeiro seria o genitorBManoel Toshikuni Takano. Contudo, sob ele há processo de curatela Processo nº 1010415-55.2019.8.26.0003, que tramita perante a 3ª Vara da Família e Sucessões Foro Regional III- Jabaquara Comarca da Capital/SP, onde há foi nomeado como curador especial dativo Dr. Júlio Cesar de Macedo (fls. 527). Conforme informação apresentada nos autos (fls.
183) o imóvel não contempla vaga de garagem.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 181/246): O condomínio é composto por playground, piscina, salão de festas e churrasqueira. O imóvel possui sala para dois ambientes (estar e jantar); 2 dormitórios convencionais; 2 banheiros; cozinha e área de serviço.

MATRÍCULA: 21.717 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP;

CONTRIBUINTE: 089.202.0034-3.

DÉBITOS FISCAIS: De acordo com a certidão negativa ora apresentada. Em pesquisa realizada em agosto de 2024.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 192.994,44, em junho de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação.