EXCELENTE OPORTUNIDADE NO EDIFÍCIO TERRAZZA DI VERDI! Apartamento de 58 m² com 2 vagas, localizado em rua tranquila e arborizada, perfeito para quem busca conforto e praticidade na região do Morumbi.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: O APARTAMENTO N. 82, LOCALIZADO NO 8º ANDAR DO ‘’EDIFÍCIO TERRAZA DI VERDI’’, SITUADO À RUA DOUTOR OSCAR MONTEIRO DE BARROS, N. 477, NO PARQUE MORUMBI, 13º SUBDISTRITO BUTANTÃ, com a área privativa de 58,04 m², a área comum de 31,316 m², área de garagem (02 vagas, sujeita ao auxílio de manobrista), 41,280 m², a área total de 130,996 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0.7937% no terreno condominial.CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 387):: Segundo consta do auto de avaliação, o imóvel encontra-se ocupado por locatários.MATRÍCULA: 154.422 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 313/314 dos autos, bem como na AV.11 da matrícula.DÉBITOS CONDOMINIAIS: A apurar.CONTRIBUINTE Nº: 171.193.0427-4 (AV.07).DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 16/01/2026, constam débitos fiscais referentes ao valor total de R$ 2.326,83. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 1.825.306,53, em junho de 2022, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.
Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
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