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Leilão Encerrado

LOTE 1: Apartamento com 60,81m² - Nova Mogilar MOGI DAS CRUZES SP

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Incremento: R$ 10.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1266397
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Detalhes

Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO NO RESIDENCIAL ESPANHA | MOGI DAS CRUZES/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 29/10/2026 15:30 R$ 359.923,86 2º Leilão 18/11/2026 15:30 R$ 179.961,93 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação R$ 359.923,86 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA MASUZO NANIWA, 105, NOVA MOGILAR
Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP CEP: 08773535
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464

APARTAMENTO NO RESIDENCIAL ESPANHA | MOGI DAS CRUZES/SP | 60,81 M² PRIVATIVOS | 1 VAGA DE GARAGEM

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO N° 43, LOCALIZADO NO 3° ANDAR OU 4° PAVIMENTO, NO EDIFÍCIO ALICANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO "RESIDENCIAL ESPANHA", SITUADO NA RUA MASUZO NANIWA N° 105, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA, assim descrito e caracterizado: contendo a área privativa de 60,8089m², área comum de 19,8205m², área real de 80,6293m², fração ideal de 0,00312% correspondente a 44,2186m², confrontando em projeção de quem da entrada do edifício Alicante o olha, pela frente com apartamentos tipo de final 4, pelo lado direito com boxes de estacionamento, pelo lado esquerdo com área de circulação interna e externa, área de lazer e caixa de escadas, e nos fundos com área de lazer; com direito ao uso de 01 vaga indeterminada localizada no térreo do estacionamento coletivo do edifício. 

MATRÍCULA Nº: 44.054 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. 

ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se a fl. 67 dos autos, bem como na AV.07 da matrícula. Consta no R.02 HIPOTECA em favor de Caixa Econômica Federal. Consta na AV.06 ARRESTO, e na AV.08 a conversão em PENHORA derivado dos autos n. 1008456-08.2020.8.26.0361, da 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP. Consta dos autos, fls. 212-216, a escritura pública de inventário e partilha extrajudicial dos bens do Espólio de Alexandre Martins dos Santos, atribuindo aos herdeiros o imóvel constrito, não levada a registro no CRI. Eventual regularização do bem é de responsabilidade do arrematante.

CONTRIBUINTE: N/C.

DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação junto aos órgãos competentes. 

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 133.533,81, em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.
 

Notas

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