IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 57.317 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP, CONTRIBUINTE: 64.034.003.040. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 95, LOCALIZADO NO 9º PAVIMENTO DO RESIDENCIAL JOY, SITUADO NA AVENIDA BARÃO DE PENEDO Nº 09, confronta pela frente com a circulação do pavimenot, por onde tem sua entrada e com o apartamento de final 4, pelo lado direito com a área de recuo lateral direita do prédio, pelo lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda do prédio, e pelos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio; tem a área privativa de 64,410 m², área de terraço de 8,040 m², área do depósito nº 47 de 1,350 m², perfazendo a área útil de 73,800 m², área de garagem de 11,520 m², área comum de 47,723 m², perfazendo a área total construída de 133,043 m², pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas demais coisas de uso comum uma fração ideal de 1,6314%, equivalente a 16,901 m².
Certificou o Oficial de Justiça em 28 de outubro de 2024 (ID: 4886232): “SENDO CONSTITUÍDO DOS SEGUINTES CÔMODOS: DOIS QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL, SALA COZINHA, SACADA, ÁREA DE SERVIÇO, DEPÓSITO NO MEZANINO E UMA VAGA DE GARAGEM.”
OBSERVAÇÕES:
1) Conforme informação do credor fiduciário (ID: d0a40b6), o contrato encontra-se liquidado;
2) HÁ INDISPONIBILIDADE;
3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: 4d266dd): "... Lance mínimo de 70% do valor da avaliação. O arrematante adquire o bem livre de eventuais débitos fiscais. Responderá pelos débitos condominiais eventualmente existentes. O valor obtido em hasta será utilizado, primeiramente, para quitação do contrato de alienação fiduciária."
LOCAL DOS BENS: Av. Barão de Penedo, nº 9, Apto. 95, José Menino, Santos/SP.
TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 960.000,00 (novecentos e sessenta mil reais).
LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 672.000,00 (70% do valor da avaliação).
EXEQUENTE: CLAUDIA FRANCISCO LIMA MENDES, CPF: 248.158.598-41.
EXECUTADO: IRAILTON JESUS DA FRAGA - ME, CNPJ: 11.913.648/0001-75 E OUTROS (1)
3ª VARA DO TRABALHO DE SANTOS/SP
DATA DE PUBLICAÇÃO: 03/12/2024
