LOTE 10: Apartamento com 82,39 m² - Itaipava PETRÓPOLIS RJ

Descrição

Cidade: PETRÓPOLIS Estado: RJ CEP: 25730745 Apartamento nº 108, Bloco 1 do prédio Itaipava All Suites Residence Service, com uma vaga de garagem nº 08.

Área construída estimada no local 82,39m² e a respectiva fração ideal do terreno.

Matrícula 37.764 do 2º Ofício de Registro de Imóveis local.

Obs.: Área construída não averbada no RI. Regularização e encargos correrão por conta do comprador. Consta na AV-6 (averbação ex-officio) a mudança de numeração da matrícula, de 10.054 para 37.764. Consta Ação Anulatória processo nº 0130121-40.2025.8.19.0001do Plantão de Recesso do Rio de Janeiro – RJ, Ação Anulatória processo nº 0003469-41.2026.8.19.0001 da Vara do Plantão Judicial do Rio de Janeiro – RJ, Ação Anulatória processo nº 0802884-47.2025.8.19.0079 e Ação Revisional processo nº 0908620-94.2025.8.19.0001, ambas da 25ª Vara Cível do Rio de Janeiro - RJ. O Vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência das referidas ações propostas pelo mesmo em face do credor. Ocupado. (AF).

VALOR ESTÁ 28% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.

Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

ATENÇÃO!

Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ações judiciais.

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.

4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.

5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.