Apartamento Duplex nº 53, do Bloco A2, no 5º andar do Condomínio Queluz Vita, com 03 vagas de garagem. Área privativa principal 184,120m² e a respectiva fração ideal correspondente ao terreno todo de 0,98933%. Matrícula 114.910 do RI local. Inscrição municipal 23252.63.79.0295.00.000. Obs.: Consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Condominiais processo nº 1007765-63.2025.8.26.0152 da 3ª Vara Cível do Foro de Cotia - SP, o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa da respectiva ação de execução, será de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da averbação da atual denominação do logradouro, correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF).VALOR ESTÁ 72% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.
1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.
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