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Leilão Encerrado

LOTE 5: Área Rural com 24,20ha - Capituba GUARATINGUETÁ SP

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Incremento: R$ 10.000,00 Status: Sem ofertas Tipo de Leilão: Judicial Código: 1222201
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão (2ª praça) - IMÓVEIS URBANOS E RURAIS COM DESCONTOS IMPERDÍVEIS! Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 07/07/2026 11:00 R$ 1.456.969,57 2º Leilão 28/07/2026 11:00 R$ 1.427.830,17 Lote 5 Categoria Imóvel Rural Avaliação R$ 1.456.969,57 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: : ESTRADA DOS PILÕES - (DIVISA COM O RIBEIRÃO GUARÁ E COM A ESCOLA DE ESPECIALISTAS DA AERONÁUTICA), S/N, CAPITUBA
Cidade: GUARATINGUETÁ Estado: SP
Processo: 0905500-92.1995.8.26.0100
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
INVISTA NO CAMPO: ÁREA RURAL PRODUTIVA COM EXCELENTE POTENCIAL AGROPECUÁRIO!

Excelente área rural com mais de 24 hectares, ideal para agropecuária, cultivo ou investimento — localizada em região estratégica, com grande potencial produtivo e valorização contínua!

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: GLEBA DE TERRAS SITUADA NO BAIRRO DA CAPITUBA, DESTE MUNICIPIO, dividindo com a estrada dos Pilões, de um lado com Silvio de França Barbosa Filho, do lado oposto a este com Miguel Ricciulli e finalmente com a Escola Especialista de Aeronáutica e com o Ribeirão Guará, tendo a terra a área de 24,20 hectares. Consta, na AV.06, que o imóvel denomina-se Chácara Santa Carmem e encontra-se cadastrado no INCRA sob n. 635.065.003.166-3. Área total (ha) 36,3000. Módulo Rural (ha) 25,2482. Número de Módulos Rurais: 1,41. Módulo Fiscal (ha): 0,00. Número de Módulos Fiscais: 1,51,00. FMP (ha): 2,00.

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 1.227/1.253): O imóvel está endereçado na Estrada dos Pilões, e faz divisa com o Ribeirão Guará e com a Escola de Especialistas da Aeronáutica, Bairro Capituba, Guaratinguetá, e perfaz uma área de 24,20 hectares ou 242.000,00m². Trata-se de uma área rural explorada com pastagens e em seu interior não pudemos identificar a presença de edificações.

MATRÍCULA Nº: 24.578 do Cartório de Registro de Imóveis de Guaratinguetá/SP.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 853/854 dos autos, bem como na AV.05 da matrícula. Consta, no R.03, PENHORA derivada dos autos n. 138/96 da 1ª Vara Cível da Comarca de Guaratinguetá/SP.

CONTRIBUINTE Nº: NIRF: 0.358.644-8 (AV.06); CAR: 35184040319241 (AV.07):

DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 13/04/2026, não constam débitos fiscais, conforme certidão negativa expedida.coexecutados.

Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.

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