Área Rural com 5.06ha, contendo uma casa de alvenaria e poço artesiano, denominada área remanescente, compreendendo parte da gleba 1.021 do 9º perímetro de Pacaembu, com a denominação JC Flora Rica. Nos fundos da área passa um Rio denominado Córrego da Ilha, também conhecido como Ribeirão da Ilha.Informação relevante: A área está localizada a apenas 715 metros do asfalto, facilitando assim seu acesso.Observações:a) Imóvel locado por 12 meses, período: 20.02.26 a 20.02.27. Valor mensal da locação R$ 500,00;b) Venda condicionada ao não exercício do direito da preferência a que tem direito o locatário;c) Caberá ao interessado verificar previamente perante os órgãos competentes quanto as legislações/ambientais em vigor, no tocante ao aproveitamento da área, utilização e exploração do solo, desmembramentos, eventual desmatamento, reserva de legal de área, área de preservação permanente e eventuais servidões de passagens a favor de terceiro ou a si próprio.Matrícula: 15.857 - Registro de Imóveis da comarca de Pacaembu - SP Cadastro no INCRA: 615.030.001.023-0 (em área maior)Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro com antecedência de 48h, pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: [email protected]Lance Mínimo R$ 299.000,00CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura ou parcelamento com sinal mínimo imediato de 30% e o saldo a negociar com o vendedor
1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.
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