LOTE 1: Fração ideal 72,08% de Área Rural com 8.6678ha - Jacutinga BOFETE SP

Descrição

Cidade: BOFETE Estado: SP CEP: 18590000 Fração ideal de 72,080574% da área rural denominada Chácara Recreio. Gleba de terras com área total de 8,6678ha.

Matrícula nº 14.182 do RI de Porangaba-SP. INCRA 618.101.034.274-7 e NIRF 4.601.863-8 (área maior).

Obs. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelos coproprietários. A regularização da individualização do imóvel junto aos órgãos competentes, inclusive quanto a eventuais exigências administrativas e registrais, bem como todos os custos e encargos correspondentes e eventuais débitos pendentes de impostos, independentemente da data do fato gerador, serão de inteira responsabilidade do comprador. Constam nas Av. 8 e 9 da citada matrícula Indisponibilidade de bens. Regularização e encargos perante os órgãos competentes para baixa, correrão por conta do comprador. A escritura pública de venda e compra será lavrada após regularização dos atos registrais relacionados aos leilões negativos constantes da matrícula. Ocupada. (AF).

Lance Mínimo: R$ 1.064.000,00.

Proposta condicionada a aprovação do vendedor.

Condição de pagamento: Somente à vista

Notas

1. As imagens são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

2. O comprador arcará com todas as despesas cartorárias, escritura pública, imposto de transmissão, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações e todas as despesas que vencerem a partir da data da arrematação.

3. A desocupação/reintegração na posse ficará a cargo exclusivo do arrematante se no caso houver. Venda em caráter ad corpus, vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação ou eventual diferença nas medidas da unidade não dará direito a qualquer reivindicação.

4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.