Casa nº 01. Área construída estimada no local 116,00m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula 375.905 do 9º RI local. Inscrição municipal 3.185.210-6. Obs.: A vendedora providenciará a baixa da indisponibilidade constante na AV-12 da citada matrícula, sem prazo determinado. Área construída não averbada no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, de eventual divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU, correrão por conta do comprador. Eventuais débitos existentes referentes a Condomínio, serão de responsabilidade do comprador a sua apuração e pagamento, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Regularização dos débitos de IPTU E FUNESBOM no valor aproximado de R$ 21.000,00 (constam Ações de Execução de Débitos Fiscais processos nºs: 0305642-09.2019.8.19.0001 e 3044017-91.2025.8.19.0001, em tramite na 12ª Vara de Fazenda Pública do Rio de Janeiro-RJ), apuração dos valores atualizados, o pagamento dos referidos débitos, bem como a baixa das respectivas ações de execução, serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). Pagamento somente à vista (10% de desconto) Lance Mínimo: R$ 172.000,00
1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.
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