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Leilão Encerrado

LOTE 1: Casa com 125 m² - Pq. Residencial Nova Caçapava CAÇAPAVA SP

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Incremento: R$ 5.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 874819
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Detalhes

Resta(m) 13 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA NO PQ. RES. NOVA CAÇAPAVA - CAÇAPAVA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 09/11/2026 14:30 R$ 261.440,49 2º Leilão 02/12/2026 14:30 R$ 180.132,49 Lote 1 Categoria Casa Avaliação R$ 261.440,49 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, 335, PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA
Cidade: CAÇAPAVA Estado: SP CEP: 12283030
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464

CASA EM CAÇAPAVA/SP: Casa térrea com laje, edificada em terreno com quintal, possui 125 m² de área total e é composto por sala, copa, cozinha, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, garagem e quintal.
Caçapava é um município do interior do estado de São Paulo, localizado no Vale do Paraíba, entre as cidades de São José dos Campos e Taubaté, a aproximadamente 113 km da capital paulista. Possui localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra, um dos principais corredores econômicos do país.
MORE OU INVISTA NO INTERIOR: O NOVO LUXO É VIVER BEM
Cada vez mais pessoas estão trocando os grandes centros pelas cidades do interior paulista. E não é por acaso.
Morar no interior significa ter mais qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e imóveis maiores por um excelente custo-benefício. Além disso, cidades em constante desenvolvimento oferecem infraestrutura completa, oportunidades de crescimento e forte potencial de valorização imobiliária.
- Mais qualidade de vida
- Menos trânsito e estresse
- Mais espaço para viver
- Maior segurança para sua família
- Excelente potencial de valorização e investimento
O novo luxo não é ostentar. É ter tempo, espaço, tranquilidade e qualidade de vida.
More ou invista em uma das cidades mais promissoras do interior paulista e faça parte dessa tendência que só cresce.
*O futuro está no interior. E a sua próxima conquista também.


DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA CASA DE MORADA COM SEU RESPECTIVO TERRENO E QUINTAL SOB Nº 335 SITUADO À RUA GERALDO ARAÚJO MOTTA, DO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE RESIDENCIAL NOVA CAÇAPAVA, NESTA CIDADE E COMARCA DE CAÇAPAVA, CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE 16, QUADRA N, medindo 10,89m de frente para a Rua Geraldo Araújo Motta, com 24,4853m do lado esquerdo, confrontando com remanescente do referido lote; do lado direito com 16,00m confrontando com a Rua Tenente Américo Mélega; e nos fundos com 6,00m, confrontando com o lote 17 da quadra N, da Rua Tenente Américo Mélega; totalizando uma área de 125,00m², parte está à direita. 

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 48 DO LAUDO): Uma casa de morada de laje com seu respectivo terreno e quintal, situada na Rua Geraldo de Araújo Motta, 335, no loteamento denominado Parque Residencial Nova Caçapava, naquela cidade e Comarca, contendo 01 sala, 01 copa, 01 banheiro, 02 quartos (sendo 01 deles uma suíte), cozinha e garagem.

MATRÍCULA: 19.935 do Cartório de Registro de Imóveis de Caçapava/SP. 

ÔNUS: A r. sentença que declarou a extinção de condomínio encontra-se às fls. 5153 dos autos principais nº 1001530-15.2020.8.26.0101. Consta, na AV.04, PENHORA, derivada dos autos do processo nº 0003000-35.2019.8.26.0101, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP (fl. 50). Consta dos autos, fls. 125 PENHORA NO ROSTO DO AUTOS, derivada dos autos do processo nº 0002441-73.2022.8.36.0101, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Caçapava/SP.

CONTRIBUINTE Nº: 07095060000.

DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 02/09/2026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 6.357,39.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

 

Notas

DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO!