LOTE 1: Casa com 198,90 m² - Cidade Nova MANAUS AM

Descrição

Cidade: MANAUS Estado: AM CEP: 69094170 Casa. Áreas totais: terr. 262,66m² e constr. estimada no local 198,90m².

Matrícula 59.185 do 4º RI local.

Obs.: Área construída não averbada no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto à averbação da atual denominação do logradouro no RI, correrão por conta do comprador. Constam Ações de Procedimento Comum Cível, processo nº 0596628-03.2023.8.04.0001 e processo nº 0145443-30.2025.8.04.1000 ambos em trâmite na 19ª Vara Cível e de Acidentes de Trabalho de Manaus-AM. O Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 12.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF).

Lance Mínimo: R$ 154.000,00

ATENÇÃO!

Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de débitos.

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.