Leilão (2ª praça): 83608 - (02) Visitas: 180
Leilão ao vivo Finalizando Em: 8 dias, 21 h, 40 min e 4 seg
Leilão Encerrado

LOTE 1: Casa com 209,95m² - Cidade Nova I - (02) INDAIATUBA SP

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Lance : R$ 414.521,43

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Incremento: R$ 6.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1165567
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Detalhes

Resta(m) 09 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - CASA - CIDADE NOVA I - INDAIATUBA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 12/02/2026 17:15 R$ 690.869,05 2º Leilão 05/03/2026 17:15 R$ 414.521,43 Lote 1 Categoria Casa Avaliação R$ 690.869,05 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA DOS ANDRADAS, 702, CIDADE NOVA I
Cidade: INDAIATUBA Estado: SP CEP: 13334020
Processo: 0006750-41.2009.8.26.0248
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
DUAS RESIDÊNCIAS NO MESMO TERRENO - OPORTUNIDADE ÚNICA EM LEILÃO JUDICIAL.

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRA SOB Nº 10 DA QUADRA 72, SITO À RUA 03, NO LOTEAMENTO DENOMINADO CIDADE NOVA, NESTA CIDADE E COMARCA DE INDAIATUBA, medindo 10,00 metros de frente, por 41,10 metros da frente aos fundos, perfazendo a área de 411,00 metros quadrados, dividindo de um lado com o lote nº 09, por outro lado com o lote nº 11 e nos fundos com o lote nº 21.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 181-204): Benfeitorias edificadas: Um prédio residencial unifamiliar, com duas unidades, frente e fundos, situado na Rua dos Andradas, número 702, Bairro Cidade Nova, com a área edificada de 209,95 metros quadrados, sendo composto por: Primeira Unidade frente— três (03) dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço conjugada com edícula e abrigo para veículos com e sem cobertura. Segunda Unidade — fundos — É composta por dois (02) dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e um quarto para despejo.

MATRÍCULA Nº: 46.332 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 161 dos autos assim como na AV. 03 da matrícula. Consta na AV. 02, PENHORA derivado dos autos 0004475 90.2007.8.26.0248 (483/2007) da 1ª Vara de Indaiatuba/SP. Consta na AV. 04, PENHORA, derivada dos autos nº de ordem 24801201101842170000000000 da 2ª Vara Cível de Indaiatuba/SP. Consta às fls. 140151, PARTILHA, onde 100% do imóvel era possuído por Santina Januária Linder, de comum acordo com os herdeiros.

CONTRIBUINTE: 0057.6490.0-6 e 0057.6490.1-4.

DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 16 de dezembro de 2025, constam débitos para o imóvel no valor de R$ 60.656,95.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 47.404,59, para novembro de 2025 (fls. 398) a ser atualizado até a data de arrematação.

Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.

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