Leilão: 80690 - (02) Visitas: 861
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Leilão Encerrado

LOTE 1: Casa com 349,6225 m² - Parque Taquaral CAMPINAS SP

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Lance : R$ 1.491.251,13 PARCELADO

25% (R$ 372.812,78) de entrada + 30 parcelas

Por: RMTEODORO (Direito de Preferência)

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Incremento: R$ 10.000,00 Status: Vendido Tipo de Leilão: Judicial Código: 1046826
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - CASA - PARQUE TAQUARAL - CAMPINAS/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Matrícula Avaliação
Descrição
1º Leilão 04/04/2025 14:00 R$ 0,00 2º Leilão 25/04/2025 14:00 R$ 1.371.251,13 Lote 1 Categoria Casa Avaliação R$ 2.742.502,26 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: R. PERCÍLIO NETO, 628, PARQUE TAQUARAL
Cidade: CAMPINAS Estado: SP
Processo: 0020247-53.2020.8.26.0114
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
UMA UNIDADE AUTÔNOMA, DESIGNADA CASA Nº (VINTE) DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL “PARQUE PORTUGAL”, SITUADO NA RUA PERCÍLIO NETO, N. 628 QUARTEIRÃO N. 817, DO LOTEAMENTO PARQUE TAQUARAL, NESTA CIDADE E COMARCA DE CAMPINAS, ESTADO DE SÃO PAULO, 2ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, com as seguintes áreas e fração ideal no terreno: área de terreno privativo: 530,00 m²; área construída real: 412,95 m²; área privativa real: 778,61 m²; área privativa equivalente: 349,6225 m²; área comum real: 261,17 m²; área comum equivalente: 52,8248 m²; área total real: 1.039,78 m²; área total equivalente: 402,447 m² e fração ideal no terreno de 5,00%; o terreno de uso exclusivo desta unidade contém a seguinte descrição: mede 27,04 m em reta de frente para a rua Particular e área comum do condomínio; deflete à direita e segue por 1,06 m: deflete à esquerda e segue por 3,45 m até atingir o muro do condomínio, confrontando até este ponto com área de uso comum do condomínio, confrontando até este ponto com área de uso comum do condomínio; nos fundos mede 6,95 m em reta, mais 7,84 m em curva, confrontando com o muro do condomínio; 29,77 m do lado direito, onde confronta com o terreno privativo da casa 19; 23,17 m do lado esquerdo, onde com o muro do condomínio, encerrando a área privativa de terreno de 530,00 m². O condomínio foi implantado sobre o Lote sob o n. 02, oriundo da unificação dos lotes 02, 02-A e 03 da Quadra 17, de frente para a Rua José Lins do Rego, do lado direito 91,00 m confrontando com o lote 01; do lado esquerdo mede 91,00 m confrontando com a Rua Percílio Neto e nos fundos 75,00 m mais 79,50 m em linha quebrada, onde confronta com os lotes 04, 05 e 06, encerrando a área de 11.737,00 m².

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 461/462): Valor da avaliação fixado na r. decisão em R$ 2.742.502,26, em 18 de maio de 2022.

MATRÍCULA: 126.021 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl s. 322 dos autos, bem como na AV. 03 da matrícula.

CONTRIBUINTE Nº: 3263.51.06.0243.01021.

DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em fevereiro de 2025, há fiscais no valor total de R$ 197.058,06.

DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: Não foi possível apurar débitos de condominio.

Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.

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