LOTE 12: Casa com 409,00 m² - Jacarepaguá RIO DE JANEIRO RJ

Descrição

Cidade: RIO DE JANEIRO Estado: RJ CEP: 22750012 Casa. Áreas totais estimadas no local: terr. 650,00m² e constr. 409,00m².

Matrícula 84.949 do 9º RI local. Inscrição municipal 1480523-8.

Obs.: Áreas não averbadas na matrícula. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará a baixa da indisponibilidade constante na AV-17 da citada matrícula, sem prazo determinado. Regularização dos débitos de IPTU (Consta Ação de Execução de Débitos Fiscais processo nº 0284918-13.2021.8.19.0001 da 12ª Vara da Fazenda Pública do Rio de Janeiro - RJ), no valor aproximado de R$ 45.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Consta Ação Anulatória processo nº 0802998-02.2025.8.19.0203 da 1ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá-RJ. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Ocupada. (AF).

Lance Mínimo: R$ 628.000,00

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.