Leilão (2ª praça): 87046 - (02) Visitas: 84
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Leilão Encerrado

LOTE 1: Casa com 468m²(AT) - Patrimonio - (02) TAMBAÚ SP

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Incremento: R$ 20.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1262800
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Detalhes

Resta(m) 24 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - IMÓVEL RESIDENCIAL EM ESQUINA - TAMBAÚ/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 09/10/2026 12:00 R$ 602.821,48 2º Leilão 04/11/2026 12:00 R$ 482.257,18 Lote 1 Categoria Casa 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA BALDUÍNO BIASOLI, 459, PATRIMONIO
Cidade: TAMBAÚ Estado: SP CEP: 13710000
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
IMÓVEL RESIDENCIAL COM 468 M² EM ESQUINA - TAMBAÚ/SP

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO, IDENTIFICADO COMO “LOTE 1”, DE FORMA IRREGULAR, SITUADO NO LADO ÍMPAR DA RUA BALDUINO BIASOLI, ESQUINA COM A RUA JOSÉ SILVESTRE, NESTA CIDADE E CIRCUNSCRIÇÃO DE TAMBAÚ, medindo 13,00m (treze metros) de frente para a Rua Balduino Biasoli; de um lado e confrontando com a Rua José Silvestre, mede 30,00m (trinta metros); de outro lado e confrontando com o lote “1A”, mede 24,00m (vinte e quatro metros); daí deflete à direita e mede 13,00m (treze metros), confrontando nessa extensão com os lotes “1A” e 1B” respectivamente; daí deflete à esquerda e mede 6,00m (seis metros), confrontando nessa extensão com Laudelino Primo Oliveira; e aos fundos e confrontando com Kelly Cristina Correa Bortolotti Barbosa, mede 26,00m (vinte e seis metros); totalizando uma área de 468,00 metros quadrados, no qual encontra-se construído UMA CASA DE MORADIA, feita de tijolos e coberta de telhas, com frente para a Rua Balduino Biasoli, número 459.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 463).

MATRÍCULA Nº: 8.557 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 117 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta no R. 03, DOAÇÃO, realizada pelo Executado e sua esposa para Alessandro Luís Correa Bortolotti. Consta na AV. 04, INEFICÁCIA DA DOAÇÃO, objeto do R. 03 da matrícula.

CONTRIBUINTE: 94-23-013-0001-001 e 94-23-013-0001-002.

DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, cabendo ao arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.