LOTE 10: Casa com 478,00 m² - Jardim do Lago CANOAS RS

Descrição

Cidade: CANOAS Estado: RS CEP: 92020080 Casa residencial de 2 pavimentos com área construída de 478m² e terreno 840m², constituído pelos lotes urbanos 12 e 13 da quadra P, Loteamento Jardim do Lago.

Composição do imóvel: Térreo: sala com 3 ambientes incluindo lareira a lenha, mais 1 sala da TV, cozinha ampla com dispensa, lavanderia e dependência de empregada com banheiro completo; Pavimento Superior: 4 dormitórios, sendo 1 suíte grande com varanda e closet e 3 dormitórios atendidos por 1 banheiro. Garagem grande com 3 portões e vagas para até 5 carros. Área de lazer com amplo jardim, churrasqueira, piscina de 8 metros, banheiro completo e espera para sauna seca.

Informações relevantes: Casa de alto padrão, em dois terrenos com ampla área de lazer no Jardim do Lago, bairro mais desejado de Canoas. Com casas de alto padrão, o Jardim do Lago conta com praça com lago, acesso a pé ao Parque Municipal Getúlio Vargas, a 2 minutos do Bourbon Canoas, e a 5 minutos do Park Shopping Canoas. A casa proporciona excelente acesso aos melhores colégios de Canoas: na rua do Colégio Leonardo da Vinci Gama, o melhor de Canoas no Enade e a 5 minutos de carro do Colégio Adventista de Canoas. Imóvel composto com 2 terrenos, ótima oportunidade para investimento no mercado de alto padrão, com possibilidade de desmembramento dos terrenos e uma nova construção, além da possibilidade de modernizar a casa existente.

Matrícula: 98.559 do Registro de Imóveis de Canoas - RS.

Número de Inscrição Municipal IPTU (Prefeitura): 058097

Valor anual IPTU: R$ 7.900,00. Obs.: IPTU: Existem débitos em aberto de aproximadamente R$ 35.000,00, que serão de responsabilidade do arrematante a quitação.

Imóvel desocupado. Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.br

Lance Mínimo: R$ 1.715.000,00

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura, ou financiamento imobiliário"

Notas

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.