Leilão: 120825SANTANDER Visitas: 1090
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Leilão Encerrado

LOTE 30: Casa com 125,03 m² - Maravista NITERÓI RJ

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Lance : R$ 343.000,00

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Incremento: R$ 10.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Extrajudicial / Condicional Código: 02.23507
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Detalhes

Resta(m) 05 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO CONVENCIONAL SANTANDER - 62 IMÓVEIS Comitente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A.
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Matrícula
Descrição
Data 12/08/2025 11:00 Lance Inicial R$ 343.000,00 Valor de Avaliação R$ 463.000,00 Lote 30 Categoria Casa Situação Ocupado Leilão Único
Logo do comitente BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A.

Descrição

Endereço: Rua Geralda Pontes Miranda De Oliveira, 664, Jardim Fazendinha Itaipu, Maravista
Cidade: NITERÓI Estado: RJ CEP: 24344559
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464

Características do Imóvel
Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 450 m² de área terreno, 125,03 m² de área construída. Matrícula(s): 39.078. Cartório: 16° CRI DE NITERÓI. Inscrição da Prefeitura: 0202.0376.0270/ insc: 0907287.
Tipo do Imóvel: Casa
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Não
Dossiê: 02.23507

Área Total: m2
Composição Interna/Vagas: 

Matrícula: 39.078
Cartório de Registro: 16° CRI DE NITERÓI
Inscrição na Prefeitura: 0202.0376.0270/ insc: 0907287
IPTU Anual: R$ 2.693,01
Valor de Avaliação: R$ 463.000,00

Valor Alvo: R$ 343.000,00 (Qualquer proposta inferior a este valor estará sujeita à aprovação do vendedor)

Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor

Considerações Importantes

A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0839103-33.2024.8.19.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NITERÓI/RJ. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. F. PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Condições de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.