Gleba de terras denominada Chácara Duas Irmãs (Gleba “A”), localizada no Sítio Bela Vista, com área de 38.061,00m², melhor descrita, confrontada e caracterizada em matrícula. INCRA 633.038.642.517-7. NIRF nº 4.351.046-9. Matr. 229 do 1º RI de Jundiaí-SP. Obs.: Imóvel fronteiriço a córrego. Conforme preâmbulo da citada matrícula, consta linha de transmissão de energia elétrica e servidões de passagem e caminho em favor das Glebas “B” e “C”. Sobre o imóvel existem benfeitorias com área construída de aproximadamente 636,00m² (in loco). Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída, ampliação/demolição das benfeitorias que vierem a ser apuradas no local, bem como a existência ou não do plantio/cultivo de videiras, correrão por conta do comprador. Cabe, ainda, ao comprador, verificar junto ao órgão competente a totalidade da área destinada a preservação ambiental permanente. A responsabilidade de eventual demarcação física do imóvel e georreferenciamento por conta do comprador. Consta Ação Anulatória processo nº 1019746-82.2020.8.26.0405 e Ação Anulatória processo nº 4023403-68.2026.8.26.0405, ambas da 4ª Vara Civel da Comarca de Osasco - SP. O Vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Ocupada. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 76% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 835.000,00
1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.
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