Leilão: 87033 Visitas: 315
Leilão ao vivo Finalizando Em: 1 dia, 3 h, 12 min e 16 seg
Leilão Encerrado

LOTE 1: Chácara com 530m² - Granjas Rurais Reun. São Judas Tadeu TAUBATÉ SP

slide 0 slide 1 slide 2 slide 3 slide 4 slide 5 slide 6 slide 7 slide 8 slide 9 slide 10 slide 11 slide 12 slide 13 slide 14 slide 15

Suspenso

Leilão ao vivo
Finalizando Em: 1 dia, 3 h, 12 min e 16 seg

: 1.314.119,41

Por: (Direito de Preferência)

Suspenso
Vendido por Compre Já

Aguarde o início do Leilão

Selecione abaixo a modalidade de Lance:

DÊ UM LANCE À VISTA

DÊ UM LANCE PARCELADO

PERSONALIZAR Lance

Valor do Lance

R$ 1.314.119,41

Sinal (mínimo de 25%):

Quantidade de Parcelas:

Para participar do Leilão é necessário aguardar avaliação da documentação.
Incremento: R$ 50.000,00 Status: Suspenso Tipo de Leilão: Judicial Código: 1261812
Compre Já
Lance Automático (Somente à vista)
R$

Detalhes

Leilão - BELÍSSIMA CHÁCARA EM TAUBATÉ/SP – 1.600 m² DE TERRENO E 530 m² CONSTRUÍDOS Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 06/10/2026 16:00 R$ 1.314.119,41 2º Leilão 26/10/2026 16:00 R$ 919.883,58 Lote 1 Categoria Imóvel Rural Avaliação R$ 1.314.119,41 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: ALAMEDA RAFAEL LUCI, 510, GRANJAS RURAIS REUNIDAS SÃO JUDAS TADEU
Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12086070
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
CHÁCARA COM 530 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, PISCINA, ESPAÇO GOURMET E QUADRA EM TERRENO DE 1.600 M² EM TAUBATÉ/SP

Excelente chácara localizada nas Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu, em Taubaté/SP, com amplo terreno de 1.600 m² e aproximadamente 530 m² de área construída.

A propriedade oferece completa infraestrutura de lazer e convivência, casa dividida entre os ambientes: Sala de Estar/TV; 03 Quartos sendo 1 suíte; Banheiro social; Cozinha; Área de serviço; Quintal; Área de lazer com churrasqueira, piscina e quadra de areia. A residência dispõe de ambientes confortáveis e acolhedores, dormitórios mobiliados, varandas cobertas, pátios internos decorados com paisagismo e amplos espaços integrados para receber familiares e convidados. A arquitetura combina rusticidade e funcionalidade, proporcionando uma atmosfera agradável em meio à natureza.

Situado em terreno de esquina, com acesso pela Alameda Rafael Lucci, nº 510, o imóvel conta com grande área livre, privacidade e excelente potencial para moradia, lazer de fim de semana, eventos ou investimento.

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: TERRENO DESIGNADO ÁREA A, CORRESPONDENTE A PARTE DA GRANJA Nº 11 DA QUADRA H, DO IMÓVEL DENOMINADO GRANJAS REUNIDAS SÃO JUDAS TADEU, SITUADO NO BAIRRO DO ITAIM, NESTA CIDADE, COM FRENTE PARA A ESTRADA AMACIO MAZZAROPI onde mede 40,00m, com fundos correspondentes onde confronta com a Área B (parte da Granja nº 11) por 40,00m de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando pelo lado direito de quem da estrada olha para o imóvel com a Rua Raphael Lucci, com a qual faz esquina e pelo lado esquerdo com o lote 10, encerrando a área de 1.600,00m², cadastrado na Prefeitura Municipal sob BC nº 2.4.080.011.001.

CONSTA DO AUTO DE AVALIAÇÃO (fls. 754-763): O imóvel está situado na Alameda Rafael Luci, n.510, Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu, Taubaté/SP. Possui 530m² de área construída.

MATRÍCULA Nº: 94.142 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP.

ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se às fls. 461-462 dos autos, bem como na AV.02 da matrícula. Consta na AV.03 AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos n. 0000967-47.2022.8.26.0625, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taubaté/SP. Consta AGRAVO DE INSTRUMENTO, autos n. 2087028-64.2026.8.26.0000, em trâmite. Consta AGRAVO DE INSTRUMENTO, autos n. 2218831-73.2026.8.26.0000, em trâmite.

CONTRIBUINTE: 2.4.080.011.001.

DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 21/08/2026, constam débitos fiscais no valor total de R$ 14.750,11.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.