1 CHÁCARA SEM DENOMINAÇÃO ESPECIAL, NO BAIRRO DA GRAMINHA, LIMEIRA/SP, com área aproximada de 7 hectares e 26 ares, ou seja, 3 alqueires, mais ou menos, de terras brancas, arenosas, contendo casa, poço coberto, confrontando as terras com outras do Jardim Nossa Senhora do Amparo, Eduardo Wenzel, Arlindo Belon, Campo Experimental de Sericultura, Ettore Jacon, córrego da Graminha e com a linha de transmissão da CESP. O imóvel foi partilhado no inventário de Ana Luiz Jacon da forma seguinte: ao viúvo-meeiro Ambrósio Jacon, uma parte de cr$62,50 em relação à avaliação de cr$ 125,00 e a cada um dos herdeiros filhos uma parte de cr$ 7,81 em relação à mesma avaliação. // AV. 7. Averbação para constar a re-ratificação do referido imóvel, o qual possui as seguintes confrontações, limites e área: “A linha poligonal tem início no ponto 1, localizado às margens com córrego da Barroca Funda, na divisa com Luís Camargo e sua mulher; daí segue o rumo de 88º50’00”NE, confrontando com Luis Camargo e sua mulher, Mario S. Queiroz Filho, Valdomiro A. Barudi, Carlos E. de F. Lopes, Luiz A. Montoanelle, Victor G. de Souza, Adauto Manoel Alves, Geraldo Amore, Paulo de T. Bressan, Wanderley A. Pinto, Prefeitura Municipal de Limeira, Geraldo A. Camargo, Vladimir Camargo, Antonio Florindo, Alcidino F. de Oliveira, Esaú Voigt e outro, Urias dos Reis, espólio de Sussumu Mitsu, Anisio Bueno Filho, Judice Oliveira Santana, Aparecido Alves Siqueira, Santo Millo, Tercilia Salvaia, Ilza Soares Dibbern, Juventino Vaz, Sebastião Alexandre Vicente Raimundo, Arlindo Blumer, Avelino J. Ferraz, Anselmo Varga; Igreja Presbiteriana do Brasil, Marinho dos Santos, Maria F. Pereira Leal, Sebastião Candido Lopes; Alisto J. Oscame, Antonio A. Mussato, Getulio G. de Moraes, Victor A. Virgilatto, Antonio de J. Pantaratto, José Milton Faber, Antonio F. do Nascimento, Waldir Dalfré, Anesio D. Alves, e Edurado Wenzel, com a distância de 711,840 metros até o ponto 2; daí segue o rumo de 11º42’15”SW, confrontando com Arlindo Belon, com a distância de 101,853 metros, até o ponto 3; daí segue o rumo de 69º09’00”NW confrontando com a Estação Experimental de Sericultura, e, com Maria de S. Oliveira e outro, com a distância de 199,011 metros, até o ponto 4; daí segue o rumo de 40º16’00”SW, confrontando com Maria de S. Oliveira e outro, Nilson Zottin, Olivio Santaratto, Natalino Calabria, Augusto Felisberto Calabria, Joaquim Inácio de Oliveira, João Soares de Campo, Alexandre Próspero de Moraes e outro e Prefeitura Municipal de Limeira, com a distância de 253,048 metros até o ponto 5, localizado às margens do córrego da Barroca Funda; daí segue acompanhando o córrego da Barroca Funda, sentido a jusante, com a distância de 402,348 metros, até o ponto 1, local do início da linha poligonal, perfazendo assim uma área de 67.201,85 metros quadrados. // AV.09. Averbação para constar que o imóvel em questão encontra-se totalmente em perímetro urbano, o qual foi cadastrado na Prefeitura Municipal de Limeira, cancelando-se o INCRA.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 1511/1537): A gleba urbana objeto desta avaliação localiza-se no perímetro urbano do município de Limeira, bairro da Graminha, na quadra formada pela Ruas Gustavo Dória, Alfredo Kuhl, Zaíra Ometo e Dr. Frderido Ozanan. De acordo com o Sistema de Coordenadas UTM, o imóvel localiza-se a - 22°34'06"S e -47°25'00"0. A descrição indicada na matrícula do imóvel NÃO condiz com a realidade do imóvel. Ainda que a Prefeitura Municipal de Limeira informe em seus apontamentos que o referido imóvel possui área remanescente de 45.385,48 m2, a área já passou por transformações significativas que reduziram sua área real remanescente, a saber: Junto à Rua Gustavo Dória há ocupação por parte da Prefeitura Municipal de Limeira com base para viaturas de socorristas (SAMU); A Rua Alfredo Kuhl foi prolongada até a Rua Gustavo Dória, alterando significativamente as divisas de uma das laterais do imóvel avaliado. Todas essas modificações resultaram na diminuição da área para aproximadamente 30.452,00 m².
MATRÍCULA: 3.375 do 2ºCartório de Registro de Imóveis de Limeira/SP.
CONTRIBUINTE Nº: 131.333.068-04.
DÉBITOS FISCAIS: No valor total de R$ 15.134.695,51. Em pesquisa realizada em agosto de 2023.
É ÔNUS DO ARREMATANTE A VERIFICAÇÃO SOBRE A EXISTÊNCIA DE DÉBITOS FISCAIS POSTERIORES AO INFORMADO NOS AUTOS.
