Conjunto n° 13 localizado no 8° andar ou 10º pavimento do Edifício Meridional com área total de 254,83m², área comum de 84,83m² e a área privativa de 170m², correspondendo-lhe uma parte ideal de 5,08% no terreno e nas partes comuns do condomínio. Imóvel possui 4 banheiros, copa, cozinha, sala e amplo espaço livre.Localização: Andar comercial no centro da cidade de São Paulo com vista privilegiada, com toda infraestrutura e urbanização, proximidades com a Prefeitura e da Secretaria de Segurança Pública.Matrícula: 162.578 - 4º Cartório de Registro de Imóveis as Capital - SP. Inscrição Municipal: 005.002.0129-3.Valor IPTU: (mês) R$ 240,00. Valor de Condomínio: (mensal) R$ 1.800,00. Obs.: Débitos de IPTU e Condomínio no valor aproximado de R$ 16.000,00 serão de responsabilidade do comprador sua quitação. Imóvel Locado, período: 20/06/2025 a 19/06/2028. Valor mensal da locação: R$ 2.500,00; Venda condicionada ao não exercício de preferência a que tem direito o locatário.Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.brLance Inicial: R$ 180.000,00PROPOSTA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura ou financiamento imobiliário de acordo com as regras da Instituição Bancária.
1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.
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