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Leilão Encerrado

LOTE 1: Direito sobre apartamento com 45,15m² - Vila Melchizedec MOGI DAS CRUZES SP

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Incremento: R$ 2.000,00 Status: Sem ofertas Tipo de Leilão: Judicial Código: 623207
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - DIREITO SOBRE APTO COM VAGA - VILA MELCHIZEDEC - MOGI DAS CRUZES/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Condições de Venda Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 14/11/2024 15:00 R$ 81.139,69 2º Leilão 05/12/2024 15:00 R$ 47.357,35 Lote 1 Categoria Apartamento Situação Ocupado Avaliação R$ 60.752,00 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA PROFETA JONAS, 225, VILA POMAR
Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP CEP: 08738570
Processo: 1017299-30.2018.8.26.0361
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 04) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE A UNIDADE AUTONOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 11, LOCALIZADO NO 1º PAVIMENTO OU TÉRREO, DO BLOCO 7, DO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL AZALÉIA”, SITUADO NA RUA PROFETA JONAS Nº 225, VILA MELCHIZEDEC, perímetro urbano desta cidade, assim descrito e caracterizado: contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha, hall de circulação e uma área de serviço, com uma área de uso privativo de 45,15 m², área de uso comum coberta/descoberta de 6,62895 m², área total real de 51,77895 m², fração ideal de 0,007062, correspondente em metros quadrados por apartamento em 61,44723882; confronta pela frente com a área comum externa do condômino e hall, pelo lado esquerdo com a área comum externa do condomínio e pelos fundos com o apartamento nº 12. Cabe à unidade o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, conforme consta na AV. 05.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 184/218): Apartamento composto por uma sala, uma cozinha, uma área de serviços, dois dormitórios, um WC e uma vaga de garagem indeterminada. Estado de conservação necessitando de reparos simples e importantes. Empreendimento composto de blocos de edifícios residenciais com 5 pavimentos e circulação vertical através de escadas. Idade aparente de 8 anos.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 267 dos autos. Consta, no R. 04, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal, cujo débito, para março de 2020, é de R$ 52.165,29 (fls. 332/343). Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.

MATRÍCULA: 73.952 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.

CONTRIBUINTE Nº: N/C; Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 29.159,57, em agosto de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação.