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LOTE 1: Direitos sobre a fração ideal do apartamento - Centro NITERÓI RJ

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Incremento: R$ 4.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1136814
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Detalhes

Resta(m) 19 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO COM SUÍTE E VARANDA NO CENTRO DE NITERÓI Comitente: TRT 01ª REGIÃO - TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 10/12/2025 15:15 R$ 450.000,00 2º Leilão 17/12/2025 15:15 R$ 337.500,00 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação R$ 450.000,00 2 Leilões
Logo do comitente TRT 01ª REGIÃO - TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO

Descrição

Endereço: RUA BARÃO DO AMAZONAS, 360, CENTRO
Cidade: NITERÓI Estado: RJ CEP: 24210330
Processo: 0101368-97.2016.5.01.0241
Leiloeiro: TASSIANA MENEZES - JUCERJA N° 216
DIRITOS SOBRE APARTAMENTO COM SUÍTE E VARANDA-OPORTUNIDADE ÚNICA EM NITERÓI!

Descubra este aconchegante apartamento de 2 quartos (sendo 1 suíte), com varanda, sala ampla, cozinha e área de serviço, localizado no Edifício Residencial Central Life, no coração de Niterói.

Não perca a chance de investir em um imóvel bem localizado e com excelente potencial!

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA:DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (AV.01) SOBRE A FRAÇÃO IDEAL DE 0,00505 DO TERRENO RESULTANTE DO REMEMBRAMENTO DOS TERRENOS ONDE EXISTIRAM OS PRÉDIOS NOS 360, 362 E 364 E DO TERRENO JUNTO E ANTES DO TERRENO ONDE EXISTIU O PRÉDIO Nº 360, TODOS DA RUA BARÃO DO AMAZONAS, medindo 47,30m de frente para a rua Barão do Amazonas; uma linha quebrada com quatro segmentos com 10,22m, mais 8,02m, mais 0,16m, mais 14,84m nos fundos para os nºs 343 e 347 da rua Visconde de Itaboraí; 76,29m do lado direito para o imóvel nº 366 da rua Barão do Amazonas, casas 1 a 5 e casa 8 com entrada pela servidão de acesso nº 111 da rua Marechal Deodoro; uma linha quebrada com seis segmentos com 47,34m, mais 13,26m, mais 7,17m, mais 25,00m, mais 16,95m, mais 3, 35m do lado esquerdo para os nºs 342, 340 e 338 da rua Barão do Amazonas, casa 7 com entrada servidão de acesso nº 122 da rua Marquês de Caxias e nºs 329 e 331-A da rua Visconde de Itaboraí, com a área total de 3.359, 50m². DITA FRAÇÃO CORRESPONDE (AV.01) AO APARTAMENTO N° 202 (DUZENTOS E DOIS), DO BLOCO 2 (DOIS) DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL CENTRAL LIFE, COM O N.360 (TREZENTOS E SESSENTA) DA RUA BARÃO DO AMAZONAS,(AV.02) COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS: VARANDA, SALA, CIRCULAÇÃO, 01 QUARTO, 01 SUÍTE, 01 BANHEIRO SOCIAL, 01 BANHEIRO DE SUÍTE, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO.

MATRÍCULA: 10.874-A do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Niterói/RJ.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 41c2967 dos autos. Consta, na AV.01, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Caixa Econômica Federal. Não consta dos autos o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária, competindo ao arrematante a apuração junto ao credor fiduciário. Débitos Condominiais: a apurar. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.

CONTRIBUINTE Nº: 230.237-0 (AV.02).

DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 13/11/2025, constam débitos fiscais no valor total de R$ 1.908,44. Não foi possível apurar a existência de
débitos fiscais relativos a taxa de incêndio, competindo ao arrematante a verificação perante o órgão competente.

PROCESSO Nº: 0101368-97.2016.5.01.0241.
EXEQUENTE: JOSÉ CARLOS CARVALHO.
EXECUTADOS: FINO PALADAR BUFFET E RESTAURANTE LTDA.

A Dra. Roberta Lima de Castro, MMª. Juíza do Trabalho da 1ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ.