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Leilão Encerrado

LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 42,600m² - Jundiapeba MOGI DAS CRUZES SP

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Incremento: R$ 2.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1079440
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Detalhes

Resta(m) 02 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE APTO - JUNDIAPEBA - MOGI DAS CRUZES Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 03/07/2025 15:00 R$ 74.490,62 2º Leilão 24/07/2025 15:00 R$ 37.245,31 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação R$ 73.700,00 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA DR. FRANCISCO SOARES MARIALVA, 2171, JUNDIAPEBA
Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP CEP: 08750770
Processo: 1010410-84.2023.8.26.0361
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
DIREITOS AQUISITIVOS QUE A EXECUTADA POSSUE, DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 4), SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 03, LOCALIZADA TÉRREO, DA TORRE 19, DO BLOCO 07, DO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JUNDIAPEBA IV”, SITUADO NA RUA DOUTOR FRANCISCO SOARES MARIALVA Nº 2171, DISTRITO É CARACTERIZADO: contém uma sala, um dormitório, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço; com uma área de uso privativo de 42,600 m², área comum total de 6,239 m², área total de 48,839 m² fração ideal de 0,263158% do terreno; confronta pela frente com hall, área de circulação do andar e áreas destinadas às vagas de estacionamento de veículos, pelo lado esquerdo com o apartamento no 04 da torre 19, e pelos fundos com áreas do condomínio e jardim. Cabe a esta unidade o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, porém de acordo com a disponibilidade na ocasião da guarda do veículo (na ordem de chegada).

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fl. 150/170): Idade ap. 13 anos. Estado de conservação (F) necessitando de reparos simples e importantes. O condomínio é composto de blocos de edifícios residenciais com 5 pavimentos com circulação vertical através de escadas. A unidade avalianda conforme a matrícula no 76.292 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes assim se caracteriza: contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviços, com uma área de uso privativo de 42,600 m², área comum total de
5,783 m², área total de 48,383 m², fração ideal de 0,263158% do terreno.

MATRÍCULA: 76.292 do 2º Cartório de Registros de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 134/135 dos autos. Consta na R. 4, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à Caixa Econômica Federal. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.

CONTRIBUINTE nº: N/C.

DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consulta de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante consulta perante os órgãos competentes.

Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.

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