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Leilão Encerrado

LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 48,77m² - Vila Caputera MOGI DAS CRUZES SP

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Incremento: R$ 2.000,00 Status: Sem ofertas Tipo de Leilão: Judicial Código: 972809
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO COM VAGA - VILA CAPUTERA - MOGI DAS CRUZES/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Condições de venda Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 19/09/2024 15:00 R$ 76.180,92 2º Leilão 10/10/2024 15:00 R$ 45.708,55 Lote 1 Categoria Apartamento Situação Ocupado Avaliação R$ 76.180,92 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: AV. PREF. MAURÍLIO DE SOUZA LEITE FILHO, 757, VILA CAPUTERA
Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP CEP: 08746220
Processo: 1001625-41.2020.8.26.0361
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.04) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO N° 504, LOCALIZADA NO 4º PAVIMENTO, DO BLOCO "H", DO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL APOEMA II", SITUADO NA AVENIDA PREFEITO MAURILIO SOUZA LEITE FILHO, N° 757, VILA LUZITÂNIA, BAIRRO SÃO JOÃO DE CAPUTERA, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA, com as seguintes características: sala, banheiro, cozinha, área de serviço, 02 dormitórios; área privativa principal de 48,77m2, área de uso comum de 53,908m², área real total de 102.678m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,00333333; confronta pela frente com o hall do pavimento, pelo lado direito com apartamento de final "2", pelo lado esquerdo e fundos com a área verde do condomínio. Cabe a esta unidade autônoma o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, porém, de conformidade com a disponibilidade destas na ocasião da guarda de veículo (ordem de chegada).

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 552-571): O imóvel encontra-se distante à 6,7 quilômetros do Centro da Cidade de Mogi das Cruzes e a 48 quilômetros da Cidade de Bertioga (Litoral Norte de São Paulo), localizando-se o imóvel em local periférico desta Cidade. O Condomínio Apoema II foi implantado através do Programa Governamental “Minha Casa, Minha Vida”, contando com 300 (trezentas) unidades habitacionais, possuindo cada unidade 2 (dois) dormitórios, 1 (uma) sala, 1 (uma) cozinha, área de serviço e banheiro. Todas as unidades possuem 48,77m² de área privativa. O empreendimento possui salão de festas, estacionamento e playground.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 516 dos autos, bem como na AV. 05 da matrícula. Consta, no R.04, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Fundo de Arrendamento Residencial – FAR. Consta dos autos, fls. 536, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 11.819,06, para agosto de 2023.

Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.

MATRÍCULA: 88.604 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.

CONTRIBUINTE Nº: 47.003.031.000-8 (área maior).

DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 11.994,70, em outubro de 2022, a ser atualizado até a data da arrematação.