Leilão: 70285 - (02) Visitas: 460
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Leilão Encerrado

LOTE 1: Direitos sobre Apartamento com 57,73m² SANTOS SP

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Incremento: R$ 4.000,00 Status: Sem ofertas Tipo de Leilão: Judicial Código: 945752
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Detalhes

O leilão está encerrado Leilão - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO - SABOÓ - SANTOS/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 19/07/2024 15:30 R$ 212.236,18 2º Leilão 09/08/2024 15:30 R$ 127.341,71 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação R$ 212.236,18 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: R. RENATA CÂMARA AGONDI, 95, SABOÓ
Cidade: SANTOS Estado: SP CEP: 11085070
Processo: 0006199-40.2019.8.26.0562
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN
DIREITOS AQUISITIVOS DE DEVEDOR FIDUCIANTE SOBRE O APARTAMENTO N.º 63, EDIFÍCIO GONZAGA – BLOCO 16, DO CONDOMÍNIO PRAIAS DE SANTOS, INTEGRANDO DO CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE RESIDENCIAL ATHIE JORGE COURY situado na Rua Renata Câmara Agondi, n° 95, nesta cidade, localizado no 6º andar ou /pavimento, contendo dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com as seguintes áreas: área total de 67,87 m2, área útil de 57,73 m2, área de uso comum 10,14 m2, correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,14619883%; confrontando pela frente onde tem sua entrada com o hall de circulação, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 04 e pelo lado direito e fundos com as áreas comuns do condomínio; caberá ao apartamento o direito de utilização de uma vaga descoberta para a guarda de um veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 471-516): A unidade 63 possui as instalações elétricas e hidráulicas embutidas e basicamente as seguintes disposições de cômodos: uma sala, uma cozinha, dois dormitórios, um banheiro social, uma área de serviço. O imóvel possui uma idade real de 29 (vinte e nove) anos e encontra-se em estado de conservação - “e” - necessitando de reparos simples - cujo estado geral possa ser recuperado com pintura interna e externa, após reparos de fissuras e trincas superficiais generalizadas, sem recuperação do sistema estrutural.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 359 dos autos. Consta, na AV. 01 DUAS HIPOTECAS em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL -CEF, registradas sob nºs R. 02, R. 03 e AV. 04. Consta as fls. 580, Cessão de Créditos da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em favor da EMPRESA GESTORA DE ATIVOS S/A – EMGEA S/A, CNPJ: 04.527.335/0001-13. Consta as fls. 644, PENHORA no rosto dos autos do Processo nº 0006199-40.2019.8.26.0562, conforme decisão exarada no processo n.º 0008258-35.2018.8.26.0562 em trâmite na 11ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP, até o limite do crédito apontado pelo credor R$ 62.055,53 (atualizado até novembro/2023).

MATRÍCULA N.º: R.12/30.062 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP.

CONTRIBUINTE N.º: 23.019.207.199.

DÉBITOS FISCAIS: No valor de R$ 13.391,32. Em consulta realizada em maio de 2024.