Leilão (2ª praça): 86976 - (02) Visitas: 905
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Leilão Encerrado

LOTE 1: Direitos sobre apartamento - Parque São Vicente - (02) SÃO VICENTE SP

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Incremento: R$ 5.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1029539
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Detalhes

Resta(m) 01 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO - SÃO VICENTE/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 18/09/2026 11:45 R$ 268.416,25 2º Leilão 08/10/2026 11:45 R$ 187.891,38 Lote 1 Categoria Apartamento 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: PRAÇA 22 DE JANEIRO - APTO 11-A, EDIFÍCIO LAS PALMAS, 553, PARQUE SÃO VICENTE
Cidade: SÃO VICENTE Estado: SP
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464

OPORTUNIDADE! DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE APARTAMENTO A VENDA EM SÃO VICENTE/SP

O referido apartamento atualmente está caracterizado como: corredor, sala, dois dormitórios e possui acesso pela entrada social; com direito a uma vaga na garagem coletiva.

OS DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE O APARTAMENTO 11-A, DO EDIFÍCIO LAS PALMAS, sito Praça 22 de Janeiro, 554, São Vicente/SP.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 562/577): O imóvel localiza-se no 2º pavimento ou 1º andar, com uma fração ideal no terreno e demais coisas de uso e propriedades comuns de 8,265 m². O imóvel possuía originalmente, conforme descrição da especificação de condomínio, os seguintes cômodos: corredor de entrada, um dormitório, sala, cozinha e banheiro, e atualmente está caracterizado como: corredor, sala, dois dormitórios, sendo uma suíte e banheiro social.

MATRÍCULA: Transcrição nº 10.451 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 545 dos autos.

CONTRIBUINTE: 13-00003-0057-00553-004.

DÉBITOS FISCAIS: Consta às fls. 709 de novembro/2024, certidão positiva de tributos imobiliários expedida pela Fazenda Municipal de São Vicente/SP no valor de R$ 123.573,49.

DÉBITOS DE IPTU: Em pesquisa realizada em 16/07/2026, constam débitos de IPTU no valor de R$ 3.452,06.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 174.120,76 em dezembro de 2024, a ser atualizado até a arrematação.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.