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LOTE 1: Direitos sobre apto com 103,48 m² e 2 vagas - Barra Funda GUARUJÁ SP

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Detalhes

Resta(m) 16 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO - BARRA FUNDA - GUARUJÁ/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 12/09/2025 15:00 R$ 665.702,40 2º Leilão 03/10/2025 15:00 R$ 599.132,16 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação R$ 665.702,40 2 Leilões
Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: RUA SOROCABA, 80, BARRA FUNDA
Cidade: GUARUJÁ Estado: SP CEP: 11410440
Processo: 0009933-46.2019.8.26.0223
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE INSTRUMENTO PARTICULAR QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO N. 71, LOCALIZADO NO 6° PAVIMENTO DO BLOCO A, DO CONDOMINIO FOREST HILL, SITUADO A RUA SOROCABA N° 80, CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARUJÁ/SP. Contendo a área real privativa de 103,48 metros quadrados, a área real comum de divisão não proporcional de 24,00 metros quadrados, correspondente às duas vagas de garagem, a área real comum de divisão proporcional de 46,97 metros quadrados, encerrando a área total de 174,45 metros quadrados e no terreno a fração ideal de 1,5530% e está localizado à esquerda do referido Bloco, visto da Rua Sorocaba, ou seja, na extremidade esquerda da edificação, confrontando em sua frente e pelo seu lado esquerdo com recuos da construção, pelo lado direito com o respectivo apartamento de final "2" do mesmo Bloco e com área comum interna e pelos fundos com recuos da construção e com área comum interna, ficando ainda vinculadas a este apartamento as vagas de garagem sob os n° 94 e 95, localizadas no térreo do edifício e destinadas ao estacionamento de um veículo de passeio em cada uma delas, com auxílio de manobrista, com as seguintes confrontações, tomando se por referência à Rua Sorocaba: a VAGA n° 94 confronta pela frente com a vaga n° 96, pelo lado direito com a vaga n° 95, pelo lado esquerdo com a área de circulação e pelos fundos com a área de circulação a VAGA n° 95 confronta pela frente com a vaga ne 97, pelo lado direito com a área de circulação, pelo lado esquerdo com a vaga n° 94 e pelos fundos com a área de circulação.

MATRÍCULA: 72.677 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.

ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 248/249 e 420/421 dos autos. Consta, na AV.48, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0027456 37.2015.8.16.0014, da 1ª Vara Cível da Comarca de Londrina/PR. Consta, na AV.56, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0020599-17.2016.5.04.0016, da 16ª Varado Trabalho de Porto Alegre/RS. Consta, na AV.67, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000893-49.2013.5.02.0003, do Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo/SP. Consta, na AV.69, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0197800-88.2004.5.02.0010, do Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução de São Paulo/SP. Consta, na AV.75, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n.0029034-16.2015.8.09.0051, da 20ª Vara Cível da Comarca de Goiânia/GO. Consta, na AV.79, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000543-54.2018.5.10.0006, da 6ª Vara do Trabalho de Brasília/DF. Consta, na AV.87, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0127800-68.2009.5.02.0081, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.88, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0003116-53.2012.5.02.0053, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.89, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0010598-60.2017.5.03.0114, da 35ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG. Consta, na AV.90, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1000049-16.2018.5.02.0712, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.91, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001765-45.2017.5.02.0023, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.92, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000536-72.2017.5.10.0014, da 14ª Vara do Trabalho de Brasília/DF. Consta, na AV.94, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0020390-12.2016.5.04.0028, da 28ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. Consta, na AV.95, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0020822-48.2017.5.04.0205, da 5ª Vara do Trabalho de Canoas/RS. Consta, na AV.96, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0001294-23.2011.5.02.0034, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.97, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1000004-55.2016.5.02.0009, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.101, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0001416-78.2013.8.08.0024, da 5ª Vara Cível da Comarca de Vitória/ES. Consta, na AV.105, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001501-50.2018.5.02.0069, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.108, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000025-86.2012.5.02.0074, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.110, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1000842-95.2017.5.02.0612, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.111, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0024000-95.2006.5.02.0059, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.112, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0024000-95.2006.5.02.0059, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.113, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1000005-78.2016.5.02.0061, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.114, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0024018-22.2013.5.24.0007, da 7ª Vara do Trabalho da Comarca de Campo Grande/MS. Consta, na AV.115, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0006905-09.2019.8.26.0114, da 9ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP. Consta, na AV.116, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000803-54.2015.5.09.0010, da 10ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Consta, na AV.117, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n.0101100-98.2010.5.02.0314, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.118, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0021432-48.2014.5.04.0002, da 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. Consta, na AV.119, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0010498-88.2014.5.01.0010, da 29ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV.120, INDISPONIBILIDADEderivada dos autos n. 0001120-61.2013.5.04.0301, da 1ª Vara do Trabalho de Novo Hamburgo/RS. Consta, na AV.121, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0078891-50.2015.8.16.0014, da 8ª Vara Cível da Comarca de Londrina/PR. Consta, na AV.122, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1000541-17.2018.5.02.0709, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.123, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1000118-04.2017.5.02.0059, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.124, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0052004-39.2013.8.16.0001, da 9ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR. Consta, na AV.125, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000591-35.2012.5.02.0074, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.126, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1000063-22.2018.5.02.0058, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.127, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0010784-91.2018.5.03.0003, da 3ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG. Consta, na AV.128, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0001981-46.2016.5.07.0014, da 14ª Vara do Trabalho de Fortaleza/CE. Consta, na AV.129, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001583-57.2016.5.02.0035, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.130, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0002278-59.2017.5.09.0015, da 15ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Consta, na AV.131, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001822-86.2016.5.02.0447, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.132, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1000308-75.2017.5.02.0605, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP.
Consta, na AV.133, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0001459-29.2016.5.10.0016, da 16ª Vara do Trabalho de Brasília/DF. Consta, na AV.134, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001694-23.2016.5.02.0720, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.135, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001387-42.2016.5.02.0050, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.136, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0100270-20.2016.5.01.0066, da 66ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV.137, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0020511-58.2016.5.04.0022, da 22ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. Consta, na AV.138, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0020680-33.2017.5.04.0241, da Vara do Trabalho de Alvorada/RS. Consta, na AV.139, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0100410-55.2018.5.01.0043, da 43ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV.140, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000044-23.2016.5.10, da 12ª Vara do Trabalho de Brasília/DF. Consta, na AV.141, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0036362-55.2015.8.16.000, da 2ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR. Consta, na AV.142, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0024687-47.2014.5.24.0005, da 5ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS. Consta, na AV.143, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0262473-68.2014.8.09.0051, da 26ª Vara Cível da Comarca de Goiânia/GO. Consta, na AV.144, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n.1001154-09.2018.5.02.0201, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.145, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n.0000473-67.2013.5.05.0033, da 33ª Vara do Trabalho de Salvador/BA. Consta, na AV.146, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0075148-95.2016.8.16.0014 da 2ª Vara Cível de Londrina/PR. Consta, na AV.147, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0007972-62.2015.8.17.2001, da 10ª Vara Cível de Recife/PE. Consta, na AV.148, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0010865-65.2016.5.09.0028, da 19ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Consta, na AV.149, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0015236-70.2016.8.16.0014, da 4ª Vara Cível da Comarca de Londrina/PR. Consta, na AV.150, INDISPONIBILIDADEderivada dos autos n.0001204-36.2015.8.16.0001, da 18ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR. Consta, na AV.151, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000204-68.2012.5.02.0058, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.152, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1002104-06.2017.5.02.0087, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.153, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 5001698-47.2015.8.13.0145, da 7ª Vara Cível da Comarca de Juiz de Fora/MG. Consta, na AV.154, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0006026-74.2015.8.16.0193, da 1ª Vara Cível da Comarca de Colombo/PR. Consta, na AV.155, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0013907-33.2014.8.16.0001, da 3ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR. Consta, na AV.156, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0035125-15.2017.8.16.0001, da 3ª Vara Cível da Comarca de Curitiba/PR. Consta, na AV.157, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n.0001752-06.2012.5.02.0034, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.158, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n.0021582-65.2015.5.04.0011, da 11ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. Consta, na AV.159, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n.0101028-73.2017.5.01.0030, da 30ª Vara do Trabalho da Comarca do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV.160, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001393-18.2014.5.02.0471, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.161, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0001003-90.2017.5.09.0010, da 10ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Consta, na AV.162, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 5027042-42.2021.8.21.0001, da 12ª Vara Cível de Porto Alegre/RS. Consta, na AV.163, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0057091-78.2014.8.09.0051, da 1ª Vara Cível de Goiânia/GO. Consta, na AV.164, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1000398-74.2016.5.02.0005, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.165, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1000204-09.2019.5.02.0607, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.166, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001501-50.2018.5.02.0069, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.167, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0100294-51.2018.5.01.0010, da 10ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV.168, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1000842-95.2017.5.02.0612, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.169, PENHORA derivada dos autos n. 0008654-72.2020.8.26.0002, da 2ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.170, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000287-88.2014.5.02.0034, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.171, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0034546-91.2018.8.16.0014, da 6ª Vara Cível da Comarca de Londrina/PR. Consta, na AV.172, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000341-05.2011.5.15.0129, da 10ª Vara do Trabalho de Campinas/SP. Consta, na AV.173, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0020449-28.2014.5.04.0009, da 9ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. Consta, na AV.174, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000524-71.2016.5.11.0012, da 12ª Vara do Trabalho da Comarca de Manaus/AM. Consta, na AV.175, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001415-15.2017.5.02.0716, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.176, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0001846-92.2014.5.02.0030, da 30ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta, na AV.177, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0001108-40.2019.8.16.0014, da 1ª Vara Cível da Comarca de Londrina/PR. Consta, na AV.178, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001694-23.2016.5.02.0720, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.179, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0020104-32.2018.5.04.0006, da 6ª Vara do Trabalho da Comarca de Porto Alegre/RS. Consta, na AV.180, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1026043-50.2020.8.26.0100, da 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro da Comarcada Capital/SP. Consta, na AV.181, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0020543-81.2018.5.04.0252, da 2ª Vara do Trabalho de Cachoeirinha/RS. Consta, na AV.183, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0150259-37.2014.8.09.0051, da Vara Cível da Comarca de Goiânia/GO. Consta, na AV.185, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0015236-70.2016.8.16.0014, da 4ª Vara Cível da Comarca de Londrina/PR. Consta, na AV.186, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 5110845-20.2021.8.21.0001, da 7ª Vara Cível de Porto Alegre/RS. Consta, na AV.187, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0011557-15.2017.5.03.0184, da 46ª Vara do Trabalho da Comarca de Belo Horizonte/MG. Consta, na AV.188, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 5002520-73.2020.8.08.0024, do 1ª Juizado Especial Cível da Comarca de Vitória/ES. Consta, na AV.189, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 5018930-21.2020.8.21.0001, do 7ª Vara Cível de Porto Alegre/RS. Consta, na AV.191, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 5000637-76.2015.8.21.0001, da 9ª Vara Cível de Porto Alegre/RS. Consta, na AV.192, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0034279-80.2016.8.25.0001, da 8ª Vara Cível da Comarca de Aracaju/SE. Consta, na AV.194, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000231-42.2017.5.20.0004, da 4ª Vara do Trabalho de Aracaju/SE. Consta, na AV.195, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001742-06.2016.5.02.0712, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial de São Paulo/SP. Consta, na AV.196, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 5000154-41.2014.8.21.0014, da 3ª Vara Cível de Esteio/RS. Consta, na AV.197, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0023290-98.2015.8.16.0001, da 11ª Vara Cível de Curitiba/PR. Consta, na AV.198, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000338-07.2014.5.11.0016, da 16ª Vara do Trabalho de Manaus/AM. Consta, na AV.199, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0101094-97.2017.5.01.0080, da 80ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta, na AV.200, que a matrícula foi renumerada para o Código Nacional de Matrícula-CNM, sob n. 120469.2.0072677-09. Consta, na AV.203, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0000519-61.2013.5.04.0202, da 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Canoas/RS. Consta, na AV. 205, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n. 5001935-30.2020.8.21.0001 da 13ª Vara Cível de Porto Alegre/RS. Consta, na AV. 206, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n. 0819110-64.2014.8.20.5001 da 1ª Vara Cível de Natal/RN. Consta dos autos, fls. 613/614, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada dos autos n. 0020390-12.2016.5.04.0028, da 28ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS. Consta dos autos, fls. 636/637, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada dos autos n. 0001003-90.2017.5.09.0010, da 10ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Consta dos autos, fls. 1737, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada dos autos n. 0000204-68.2012.5.02.0058, da 58ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta dos autos, fl. 58, a informação de que o executado adquiriu o imóvel da proprietária registral por instrumento particular de compra e venda, sem, contudo, exibir o instrumento nos autos.

CONSTA DOS AUTOS, FLS. 287/289, A INFORMAÇÃO DA PROPRIETÁRIA REGISTRAL, ROSSI RESIDENCIAL S/A EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL, DE QUE O CONTRATO FIRMADO ENTRE AS PARTES ESTÁ QUITADO. Eventual regularização do imóvel perante os órgãos competentes é de inteira responsabilidade do arrematante. Consta dos autos, fls. 420/421, a r. decisão: ‘’Ainda, em face da quitação do contrato particular de compra e venda entre a titular dominial e o executado, há de se reconhecer ser aquela apenas formalmente proprietária do bem, haja vista a não formalização, até o momento, da escritura pública e do consequente registro da alienação da propriedade imobiliária. Por tal motivo, penso não ser caso de se acolher os pedidos formulados a fls. 409/410 e 418/419. Assim, em suma, determino seja intimado o administrador judicial da Rossi Residencial S/A, especificado a fl. 362, "1", comunicando-o acerca do não levantamento da constrição sobre o imóvel objeto desta causa, pelos motivos acima elencados’’. Consta, AÇÃO DE INVENTÁRIO dos bens da coproprietária, autos n. 0811364-69.2013.8.12.0001, da 5ª Vara de Família e Sucessões do Foro da Comarca de Campo Grande/MS, em trâmite. Consta, RECUPERAÇÃO JUDICIAL de Rossi Residencial S/A em Recuperação Judicial, autos n. 1101129-56.2022.8.26.0100, da 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP, em trâmite. Consta, AGRAVO DE INSTRUMENTO, autos n. 2236184- 63.2025.8.26.0000, em trâmite.

DÉBITO DA AÇÃO R$ 65.122,38, em abril de 2021, a ser atualizado até a data da arrematação.

CONTRIBUINTE: 0.0071.013.011.

Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.

DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO!