OPORTUNIDADE: DIREITOS SOBRE APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO COM LAZER EM SANTO AMARO - SÃO PAULO/SP
DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA (fls. 50) DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR, MARCELO ALVES BESSADO, sobre o Apartamento nº 1003, localizado no térreo do prédio B1, integrante do empreendimento denominado Conjunto Residencial Vida Nova, situado na Rua Alexandre Eder, nº 115, Rua Gandará de Olivais e Viela 1 no 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área real privativa de 43,550m² e a área real comum de 47,050m², perfazendo a área total de 90,600m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,5000% no terreno condominial. Referido conjunto foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob o nº 17 da matrícula nº 96.456.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 160/183): O condomínio é composto por 10 torres com 5 pavimentos, 4 apartamentos por andar, sem elevador, vagas de garagem (descobertas), jardins bem cuidados, churrasqueira.Apartamento possui: 2 dormitórios, banheiro e área de serviço, A.P. 43,550m² e A.T. 90,600m².
MATRÍCULA: 288.846 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 117 dos autos, bem como na AV. 2 da matrícula.
CONTRIBUINTE Nº: 121.263.0074-8.
DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em maio de 2026, há débitos fiscais no valor total de R$ 4.211,07.
DÉBITO DA AÇÃO: R$ 168.869,72, em dezembro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação.
Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo.