Leilão: 87040 Visitas: 186
Leilão ao vivo Finalizando Em: 3 dias, 7 h, 17 min e 12 seg
Leilão Encerrado

LOTE 1: Direitos sobre apto com 48,77m² - Vila Caputera MOGI DAS CRUZES SP

slide 0

Dê um lance

Leilão ao vivo
Finalizando Em: 3 dias, 7 h, 17 min e 12 seg

: 113.564,25

Por: (Direito de Preferência)

Dê um lance
Vendido por Compre Já

Aguarde o início do Leilão

Selecione abaixo a modalidade de Lance:

DÊ UM LANCE À VISTA

DÊ UM LANCE PARCELADO

PERSONALIZAR Lance

Valor do Lance

R$ 113.564,25

Sinal (mínimo de 25%):

Quantidade de Parcelas:

Para participar do Leilão é necessário aguardar avaliação da documentação.
Incremento: R$ 3.000,00 Status: Aberto para lances Tipo de Leilão: Judicial Código: 1262442
Compre Já
Lance Automático (Somente à vista)
R$

Detalhes

Resta(m) 03 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO EM MOGI DAS CRUZES/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Histórico de Lances
Arquivos Importantes
Edital Avaliação Matrícula
Descrição
1º Leilão 08/10/2026 16:15 R$ 113.564,25 2º Leilão 30/10/2026 16:15 R$ 56.782,12 Lote 1 Categoria Apartamento Avaliação R$ 113.564,25 2 Leilões

Logo do comitente TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO

Descrição

Endereço: AVENIDA PREFEITO MAURILIO SOUZA LEITE FILHO, 757, VILA CAPUTERA
Cidade: MOGI DAS CRUZES Estado: SP CEP: 08746220
Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464
APARTAMENTO COM 48,77M² E VAGA DE GARAGEM NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL APOEMA II EM MOGI DAS CRUZES/SP

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS QUE A EXECUTADA POSSUI, DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 04) SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO N° 302, LOCALIZADA NO 2° PAVIMENTO, DO BLOCO "L", DO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL APOEMA II", SITUADO NA AVENIDA PREFEITO MAURILIO SOUZA LEITE FILHO, N° 757, VILA LUZITÂNIA, BAIRRO SÃO JOÃO DO CAPUTERA, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO E COMARCA, com as seguintes características: sala, banheiro, cozinha, área de serviço e 02 dormitórios; área privativa principal de 48,77m², área de uso comum de 53,908m², área real total de 102,678m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,00333333; confronta pela frente com o hall do pavimento, pelo lado esquerdo com o apartamento de final "4", pelo lado direito e fundos com a área verde do condomínio. Cabe a esta unidade autônoma o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, porém, de conformidade com a disponibilidade destas na ocasião da guarda do veículo (ordem de chegada).

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 428/451).

MATRÍCULA Nº:88.674 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP.

ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 333/334 dos autos bem como na AV. 05 da matrícula. Consta na R. 04 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel tendo como credor fiduciário Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal – CEF. Em demonstrativo da Caixa Econômica Federal - CEF de fls. 364/391, consta a LIQUIDAÇÃO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, eventuais regularizações da matrícula são de responsabilidade do arrematante.

CONTRIBUINTE: 47.003.031.000-8 (área maior).

DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais sobre o bem, sendo ônus do arrematante as buscas diretamente nos órgãos competentes.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 27.059,60, em março de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.